Добрый день ! Хочу сдавать квартиру по сукам и не знаю как правильно зарегистрировать это дело ! Знаю что нужно открыть ИП а что дальше ?
Так-же хотел бы узнать если на строительство данной квартиры я брал кредит в банке , и они взяли данную квартиру под залог - нужно ли постоянно спрашивать у банка разрешение при сдаче квартиры новому жильцу и отвозить копии договора ? ( так мне сказали в банке )
Согласно ГК РФ
Статья 334. Понятие и основания возникновения залога
1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 306-ФЗ)
да , пока мы не выплатили полную сумму кредита