8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможен ли такой вариант и какие есть нюансы?

Добрый день. В 2013 году приватизировали квартиру на меня, супруга и двоих детей - каждому по 1\4 доли. На сегодняшний день у каждого ещё есть собственная квартира. Кадастровая стоимость квартиры резко увеличилась до 10 млн. рублей. Хотим подарить все свои доли супругу. В МФЦ сказали, что для регистрации сделки в Росреестре нужен нотариальный договор дарения. Для уменьшения расходов по дарению долей супругу возможен ли такой вариант: 1. составляется нотариальный договор дарения 1/4 доли квартиры супругом мне. Договор регистрируется через МФЦ в Росреестре. Я получаю 1\2 доли в квартире. 2. Готовим договор дарения 1\2 от меня супругу и по 1\4 долей от детей. Через МФЦ регистрируем в Росреестре дарение всех долей на супруга. Возможен ли такой вариант и какие есть нюансы?

Показать полностью
, Татьяна, г. Москва
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.4

Здравствуйте!

Нюанс только один: сделка невозможна, если детям еще нет 18 лет.

0
0
0
0
Татьяна Степанова
Татьяна Степанова
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 8.1
Эксперт

Здравствуйте.

Возможен ли такой вариант и какие есть нюансы?

Если дети совершеннолетние, можете делать так, как Вы указали. Однако, следует учитывать, что у вашего мужа срок владения квартирой для целей налогообложения (например, в случае продажи) начнется тогда только с последней даты регистрации перехода права.

Если дети несовершеннолетние, то, как уже указала коллега, сделка дарения от детей отцу невозможна, так как это прямо запрещено законом.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
Здравствуйте пришло письмо от натариуса О "Совершение исполнительных надписей" Что это такое и какие последствия И какие сроки
Здравствуйте пришло письмо от натариуса О «Совершение исполнительных надписей» Что это такое и какие последствия И какие сроки
, вопрос №4177576, вадим, г. Иркутск
Наследство
Возможна ли продажа всего участка площадью 76 Га и как это должно быть оформлено?
Добрый день! В 90-е годы при разделе земель колхоза был отделен участок площадью 76 Га (земли сельхоз назначения) который был разделен на 13 пайщиков в пожизненно наследуемое владение. Был выбран глава данного крестьянско февмерского хозяйства. В последствии в 2012 г. росреестр внес изменение в кадастровые сведения данного участка площадью 76 Га и изменил вид права собственности с "Пожизненно наследуемого владения" на "Собственность" И правообладателем стал один человек тогдашний глава крестьянско фермерского хозяйства. После его смерти данный участок 76 Га унаследовала его дочь и сейчас право собственности принадлежит ей (о чем есть кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером, площадью 76 Га и видом права - "Собственность") За эти 30 лет с момента выделения колхозных земель часть из 13 пайщиков умерла и никто не вступал в наследство их имущества. В феврале этого года умер еще один пайщик и его наследники собираются вступать в права наследства на его имущество. Есть прецеденты с другими участками земли, которые так же были переданы в качестве паёв в 90-е годы и впоследствии оформлены на одного собственника, в которых после смерти одного из пайщиков его наследники оформляли его пай в собственность. Хотел бы узнать имеют ли наследники право на когда то выделенный в 90-е годы земельный пай? И если имеют то как это будет оформлено, ведь весь участок площадью 76 Га в состав которого входил и пай умершего родственника оформлены как собственность на другого человека? Можно ли на данный момент разделить этот участок площадью 76 Га между оставшимися в живых пайщиками или их наследниками и как это сделать? Возможна ли продажа всего участка площадью 76 Га и как это должно быть оформлено? Возможен ли отказ собственника всего участка площадью 76 Га и что при этом будет с землей и с паями других людей? Спасибо.
, вопрос №4177491, Евгений, г. Воронеж
Земельное право
Какие есть варианты с домом, какие документы им предоставить?
Здравствуйте, берем кредит под залог дома. кредит берется на жену, дом и земельный участок принадлежат мужу(при чем участок куплен до брака, а дом сдан в эксплуатацию уже в браке). банк просит документы для проведения сделки: Предоставить нотариально удостоверенное согласие супруга на передачу в залог имущества и возможное последующее отчуждение / Предоставить нотариальное заявление мужа, что на момент приобретения имущества в браке не состоял, либо аналогичное заявление, заверенное МИКом. первое делается без проблем, второе как я понимаю возможно сделать только на участок. какие есть варианты с домом, какие документы им предоставить?
, вопрос №4177291, Александр, г. Москва
Трудовое право
Как мне быть, какие есть варианты?
Здравствуйте , я контрактник , нахожусь в зоне сво 9 месяцев . Есть больной родственник - бабушка . У неё онлокогия . Ухаживать за ней некому , остался только я . Возможно ли как то уехать с зоны сво для длительного ухода за ней . Так же сказали , что в отпуск не отпустят , хотя должны давать раз в пол года. Как мне быть , какие есть варианты ?
, вопрос №4176276, Евгений, г. Москва
786 ₽
Военное право
Могу ли я комиссоваться и какая будет денежная комписация?
Учусь в военном вузе на 1 курсе и проходил ВВК и поставили категорию "В". Могу ли я комиссоваться и какая будет денежная комписация? Диагноз, причинная связь увечья, заболевания: Последствия операции (20.07.2022г.) артроскопии правого плечевогом сустава, замещение посттравматического дефекта передне-верхней суставной губы лопатки с помощью трех фиксаторов по поводу застарелого повреждения передней суставной губы, хронической передне-нижней нестабильности правого плечевого сусгава B виде хронической рецидивирующей нестабильности правого плечевого сустава незначительным нарушением функции (статья 65 пункт статьи В, общее заболевание),. Близорукость обоих глаз З,Одптр при остроте зрения коррекцией 1,0/1,0 (заболевание получено во время военной службы).
, вопрос №4175986, Михаил, г. Ангарск
Дата обновления страницы 03.03.2024