Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, Просим ответить на вопрос: Ранее, до принятия классификатора, использовавшийся ВРИ — "для
Здравствуйте,
Просим ответить на вопрос:
Ранее, до принятия классификатора, использовавшийся ВРИ — «для обслуживания индивидуального жилого дома» теперь в новом классификаторе соответствует ВРИ «обслуживание жилой застройки» или нет? Если нет то какому другому соответствует.
С уважением Держапольская Т.А.
Здравствуйте!
Согласно классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года N П/0412, имеется ВРИ «Для индивидуального жилищного строительства» ( код 2.1.)
Он допускает размещение жилого дома; выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.
Также имеется ВРИ «Обслуживание жилой застройки» ( код 2.7.).
Надо отметить, что в ранее действующем классификаторе видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Минэкономразвития от 1 сентября 2014 года N 540, данные ВРИ тоже были и с теми же кодами.
Ранее, до принятия классификатора, использовавшийся ВРИ — «для обслуживания индивидуального жилого дома» теперь в новом классификаторе соответствует ВРИ «обслуживание жилой застройки» или нет? Если нет то какому другому соответствует.
Если ранее был ВРИ «для обслуживания индивидуального жилого дома», то в настоящее время это соответствует ВРИ „Для индивидуального жилищного строительства“.
ВРИ «Обслуживание жилой застройки» ( код 2.7.). предусматривает размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.5.1, 3.6, 3.7, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.6, 5.1.2, 5.1.3.
Здравствуйте.
Сейчас указанный Вами вид разрешенного использования соответствует виду разрешенного использования 2.1. «Для индивидуального жилищного строительства».
Для приведения вида разрешенного использования в соответствии с действующим Классификатором видом разрешенного использования Вы можете обратиться в Администрацию и в Росреестр на основании ч. 12, 13 ст. 34 Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ.
Если Вам потребуется помощь в составлении документов, напишите мне в чат личных сообщений.
При этом, Вам не требуется это приведение в соответствие и Вы можете использовать участок в соответствии с действующим видом разрешенного использованя согласно статьи 36 Градостроительного кодекса РФ.
Если в целях строительства жилого дома или в целях продажи, то могут потребовать от Вас приведения ВРИ в соответствие с действующим классификатором.
С уважением! Г.А. Кураев
Для того, чтобы привести Ваш ВРИ в соответствии с действующим Классификатором видом разрешенного использования Вам следует обратиться в администрацию и органы Росреестра.
Если нужна дополнительная консультация можете обратиться ко мне в чат.