Хочу преобрести частный дом, под сиротский сертификат, от собственника, подскажите пожалуйста что нужно делать при сделки по шагово

Добрый день.

Алексей, перед покупкой дома рекомендую проверить собственника (продавца) объекта ( запросить и исследовать его документы; проверить полномочия подписанта; убедиться в праве распоряжаться недвижимостью, далее проверить сам объект (запросить выписку из ЕГРН; проверить, не ведется ли судебный спор в отношении объекта;
исследовать правоустанавливающие документы; провести визуальный осмотр объекта; проверить возможные риски).

Если все впорядке, заключать договор купли прдажи с включением оплаты сиротски капиталом, обращаться в Росреестр для регистрации права собственникости на дом.

Вашему отзыву буду благодарна, если нужна дополнительная консультация, помощь в составлении письменных документов, пишите в мой чат  pravoved.ru/lawyer/3384864/. Услуги возмездные.