В связи с неприязнеными отношениями с одним из собственников могу ли я отказать ему в заключении со мной договора теплоснабжения ч/з тепловой ввод в принадлежащем мне помещении.?

Здравствуйте.Здесь дело не в наличии неприязненных отношений.Это не может быть основанием в любом случае.У Вас у каждого право собственности на помещение или долевая собственность? ст.247ГК РФ?

       Добрый день, Александр! В случае, если Вы являетесь сособственниками общего имущества, то владеть, пользоваться и распоряжаться им Вы можете только по соглашению между всеми собственниками, а в случае — его недостижения — по решению суда (статья 253 ГК РФ)/ В данном случае Вы не можете лишить одного из сособственников права на подключение к теплоснабжению, поскольку это нарушает его права на пользование общим имуществом. 
      Даже если у Вас отдельные помещения в собственности у каждого собственника, Вы не можете отказать собственнику в заключении договора теплоснабжения через тепловой ввод, расположенный в Вашем помещении на основании неприязненных отношений. Так как теплоснабжение необходимо данному собственнику для нормального осуществления своей деятельности и обогрева своего помещения, в силу статьи 277 ГК РФ Ваше помещение может обременяться сервитутом, то есть через него осуществляться теплоснабжение других собственников, поскольку иным способом это сделать невозможно. В случае отказа от заключения договора теплоснабжения, собственник может обратиться в суд и понудить Вас заключить с ним такой договор.

      В случае, если Вам требуется более подробная правовая консультация по Вашему вопросу или правовая помощь в составлении документов, пишите в личный чат.

      С уважением, кандидат юридических наук Алексей Валерьевич Колотилин

Здравствуйте!

Теплой ввод  — это общее имущество в данном случае, поэтому в случае Вашего отказа собственник может в судебном порядке требовать заключения договора теплоснабжения. Если соглашения Вы не достигнете. 

Согласно Постановлению Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», п. 44 

В случае если в нежилом здании имеется один тепловой ввод, то заявка на заключение договора теплоснабжения подается владельцем нежилого помещения, в котором имеется тепловой ввод, при наличии в нежилом здании нескольких тепловых вводов, заявки на заключение договора теплоснабжения подаются каждым владельцем помещения, в котором имеется тепловой ввод. Отношения по обеспечению тепловой энергией (мощностью) и (или) теплоносителем и оплате соответствующих услуг с владельцами иных помещений, не имеющих теплового ввода, определяются по соглашению между владельцами таких помещений и владельцами помещений, заключивших договор теплоснабжения.