Может ли ИП заключить договор переуступки прав аренды и продажи оборудования как физ лицо?

Здравствуйте, Юрий.

С точки зрения действующего законодательства имущество у физического лица, как ИП и как физ. лица не разделяется.

Конституционный суд в Постановлении от 17.12.1996 № 20-П и в Определениях от 04.06.2009 № 1032-О-О, от 15.05.2001 N 88-О пришел к выводу о том, что имущество гражданина в том случае, если он является индивидуальным предпринимателем, юридически не разграничено.

С Постановлением КС РФ можете ознакомится здесь:

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_12790/

С Определением можете познакомится здесь:

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_92741/

Что касается передачи бизнеса, нюансов очень много. Ваш случай может быть разобран на персональной консультации в чате (можете обратиться ко мне — кнопка «Общаться в чате» рядом с профилем.

Здравствуйте, Юрий!

У ИП баланса не бывает: в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 06.12.2011 №402-ФЗ, он освобожден от ведения бухгалтерского учета.

Более того, у ИП нет обособленного имущества, как у юридического лица: оно принадлежит ему как физическому лицу, лишь с такой поправкой: согласно п. 17.1 ст. 217 НК РФ, если имущество использовалось в предпринимательской деятельности, доход от его продажи не освобождается от НДФЛ, даже если выдержан минимальный предельный срок владения. Поэтому, если ИП на УСН 6%, от обычно проводит продажу в рамках предпринимательской деятельности и уплачивает 6% УСН вместо 13% НДФЛ.

Это что касается имущества. Переходим к аренде: тут действительно нужно заключать договор цессии, при этом, согласно ч. 2 ст. 388 ГК РФ, необходимо убедиться, допускают ли условия договора аренды уступку прав требования без согласия арендодателя. Если нет, то сначала нужно получить такое согласие в письменном виде.

Здесь налог не уплачивается, поскольку перемена лиц в обязательстве не влечет возникновения дохода у кого-либо.