Добрый день!
В соответствии со ст. 104 «Семейного кодекса Российской Федерации» от 29.12.1995 N 223-ФЗ
2. Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.
Вы указываете, что квартира в ипотеке, таким образом на любые действия с квартирой вам сначала необходимо получить письменное согласие банка — это раз.
Если у вас с супругом общая совместная собственность на квартиру, для начала необходимо выделить его долю, составив соглашение о разделе имущества между супругами — это два.
Когда будет согласие банка и доли по соглашению о разделе будут определены, вы можете обратиться к нотариусу, составить соглашение об уплате алиментов и после этого ваш супруг подарит свою долю ребенку.
Соглашение об уплате алиментов можно оофрмить у нотариуса в любой момент после получения вами всех указаных документов и только в случае, если вы не взыскивали алименты по суду (тоесть, или суд или нотариус). Но в вашем случае сейчас в суде вопрос не решить, так как, как минимум необходимо согласие банка на это.
Речь идет не о переписи имущества, а о заключении соглашения по уплате алиментов.
Суд взыскивает алименты при отсутствии соглашения об их уплате.