Можно ли вернуть задаток продавцу, если сделка не состоялась?
Продавец дал расписку, что взял задаток и отдал фирме за услуги. Договор на услуги с риэлтором не заключался. Сделка не состоялась. Можно вернуть деньги?
, Наталья, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Наталья!
Согласно ч. 2 ст. 381 ГК РФ в случае, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
При этом, если никто из участников обязательства не направил предложение заключить основной договор, тогда согласно п. 6 ст. 429 ГК РФ, обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
По смыслу указанной правовой нормы ненаправление оферты одной из сторон предварительного договора другой стороне с целью заключить основной договор не является противоправным поведением.
Исходя из этого, так как договор не был заключен, не по чьей-то конкретной вине, а в связи бездействием обеих сторон, задаток подлежит возвращению, в полном объеме.
Если Вам потребуется юридическая помощь в составлении документов или подробная консультация обращайтесь в чат.
Наталья
Добрый вечер! Про задаток понятно, я отдала деньги риелтору до сделки, сделка не состоялась, вернёт деньги риэлтор?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Купил авто под расписску, рассписка написана на 4 месяца, выплатил 52.500₽, срок заканчивается в следующем месяце, продовец не соглашаеться на мирное решение, что будет если не отдать срок?
Купил авто под расписску, рассписка написана на 4 месяца, выплатил 52.500₽ , срок заканчивается в следующем месяце, продовец не соглашаеться на мирное решение, что будет если не отдать срок? Это уголовно наказуемо?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Пострадавшему страховая компания выплатила меньше сумму, я под расписку, что бы пострадавший не подавал в
Добрый день , попала в аварию , составили европротакол . Пострадавшему страховая компания выплатила меньше сумму, я под расписку , что бы пострадавший не подавал в суд на меня , выплатила еще сумму , мы составили расписку , но без паспортных данных , подойдет ли она ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я считаю что его принудили и какое наказание следует за выкладывание в сеть фотографий из военной части
Здравствуйте, сын проходит с ручной службы с 26 октября, ситуация такая: у него забрали телефон в котором обнаружили фотографии, которые он делал непосредственно в военной части и выкладывал в сеть. Специалисты- вербовщики припугнули его статьёй сказав что ему грозит тюрьма сроком на 2 года или или подписывай контракт. Я считаю что его принудили и какое наказание следует за выкладывание в сеть фотографий из военной части. Что предпринять. С ув.Ирина
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как доказать, что причиной ДТП из-за гололеда стала неубранная трасса?
На трассе закрутило и перевернуло авто. Был гололед и не убран снег с проезжей части. ГИБДД приехал по 112, но оформлять ничего не стали, тк сказали, что никто не пострадал и нет других участников ДТП. Скорая перевязала порезанную руку водителю. Как доказать теперь, что причина заноса и переворачивания авто - это неубранная трасса и гололед? Снег в день аварии не шел, видимость была нормальная. Скорость водитель не превышал разрешенную на данном участке трассы.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли возвращать деньги, переданные без расписки, если требуют угрозами?
подруга требует 100к с того что давала мне деньги когда были проблемы, но давала не под расписку, а просто так и сейчас угрожает полицией и оставить без нечего, я военнослужащий
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.