Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

800 ₽

Вопрос решен

Есть пример договора, как нам лучше поступить в данном случае?

Название

Добрый день. У нас мена двухкомнатной квартиры на однокомнатную квартиру с доплатой. Мы сейчас с...

Комментарий

Добрый день. У нас мена двухкомнатной квартиры на однокомнатную квартиру с доплатой. Мы сейчас собственники двухкомнатной, меняем нашу квартиру на однокомнатную с доплатой. При регистрации сделки в росреестре, с нами связался специалист из росреестра и сказал что на однокомнатную квартиру собственникам которой мы становимся есть обременения. Суть в том, что на старую фамилию текущего собственника квартиры есть судебные произвоства, а на новую фамилию этого же собственника производств нет, и в ростреестре нет данных о производствах по новой фамилии. Скажите пожалуйста, сейчас сделка тогда приостановлена? есть пример договора, как нам лучше поступить в данном случае?

Показать полностью

Уточнение от клиента

Я просто не уверен что росреестр сейчас приостановит регистрацию нашей двухкомнатной квартиры на нового собственника.

16 февраля, 09:05

16 февраля, 09:04, Андрей, г. Москва

Яна Яныгина

Юрист, г. Белгород

рейтинг 8.5

Здравствуйте, Андрей.

Я правильно понимаю, что сделку мены вы совершается одном договором? Не отдельными двумя купли-продажи.

Если верно, то

Скажите пожалуйста, сейчас сделка тогда приостановлена?

Должна быть да. Об этом росреестр должен направить сторонам договора письменные уведомления.

есть пример договора, как нам лучше поступить в данном случае?

Либо тот из-за кого регистрация вашей сделки приостановлена гасит долги, снимаются обременения и регистрация происходит в итоге, либо вы по причине приостановки расторгаете сделку и отзываете документы поданные на регистрацию в росреестр.

Я просто не уверен что росреестр сейчас приостановит регистрацию нашей двухкомнатной квартиры на нового собственника.

Если вы едиными договором мены подали документы на регистрацию, а не двумя отдельными ДКП (о чем я вначале своего ответа задала вам уточняющий вопрос), то регистрацию двухкомнатной при наличии причин приостановки регистрации однокомнатной квартиры росреестр не должен проводить.

ГК РФ Статья 567. Договор мены

1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

16 февраля, 09:20

Андрей

Клиент, г. Москва

да, совершается одним договором мены, получается в таком случае сделка приостановлена?

16 февраля, 09:23

Яна Яныгина

Юрист, г. Белгород

рейтинг 8.5

Если у вас вдруг подано два отдельных договора на 1 и 2 комнатные квартиры на регистрацию, то договор на 2х комнатную квартиру при отсутствии причин препятствующих регистрации будет зарегистрирован реестром.

16 февраля, 09:24

Похожие вопросы

Гражданское право

Скажите, что может быть в данном случае?

Здравствуйте! Мне 19 лет. Не работаю. Недвижимости в собственности нет. Есть кредиты. Не могу вносить платежи. Скажите, что может быть в данном случае?

Вчера в 22:04, вопрос №4112204, Виктория, г. Уфа

2 ответа

386 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Есть варианты при которых в случае развода мы не окажемся на улице?

Раздел имущества при разводе. Ситуация на самом деле очень неприятная. Молодой человек купил дом в ипотеку, мы поженились уже после покупки. Сейчас долг по ней ещё большой, но отношения идут к разрыву. В браке живем с моей матерью, которая продав свой дом вложила часть средств в улучшение самого дома и купила мужу машину, которая стоит четвердь ипотеки, ещё часть денег вложил муж в саму машину. По большому счету без 200 тысяч, все эти деньги были вложены в дом и отданы мужу. Сумма ипотеки и отданных мужу средств одинакова. У мужа есть ещё дом, где жил раньше в том же поселении. У нас с мамой инвалидом есть только этот ипотечный дом. Есть варианты при которых в случае развода мы не окажемся на улице? Если скажете о брачном договоре, то пожалуйста, скажите, что должно быть прописано в нём для этого? (В случае развода, я готова к тому, что машина и вложеные в неё не наши средства — его, под расписку 200 000 тыс, которые были потрачены на мамины нужды отдать, если понадобиться, я и ипотеку заберу).

Вчера в 04:16, вопрос №4111144, Валерия, г. Москва

7 ответов

Налоговое право

Уверяя её, что таким образом ставка трагспортного налога будет ниже, потому что данный вид налога отличается от места проживания ( село, или город)

Дочь прописана в городе. У неё по наследству от мужа ( он умер год назад) досталась машина. Знакомые советуют ей прописаться в сельской местности и поставить машину на учёт по месту прописки. Уверяя её, что таким образом ставка трагспортного налога будет ниже, потому что данный вид налога отличается от места проживания ( село, или город). И город- Барнаул и село, где советуют ей прописаться- Шипуново находятся в одном регионе- Алтайский край.

07 мая, 00:57, вопрос №4109809, Аксиния, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Можем ли я и мои дети на что-то претендовать в данном случае?

Доброго времени суток! Хочу развестись с мужем. В браке почти 11 лет. Двое несовершеннолетних детей, 10 и 1,5 года. На данный момент нахожусь в декретном отпуске. Дом, в котором мы сейчас живём, оформлен на свёкра. Но на момент заключения брака, этот дом был в стадии строительства (были только стены и потолок). Всё дальнейшее строительство (окна, крыша, внутренняя отделка, ремонт, техника и т.д.) осуществлялось на совместные средства. Можем ли я и мои дети на что-то претендовать в данном случае? Прописаны мы все в этом доме.

06 мая, 19:16, вопрос №4109665, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Защита прав работников

Продавец не подписал трудовой договор, но был официально проведён и был подписан договор о материальной ответственности

Продавец не подписал трудовой договор , но был официально проведён и был подписан договор о материальной ответственности. Продавец раздал товар на большую сумму покупателям , не вышел на работу и собрал деньги на свою карту. Что делать в данной ситуации?

06 мая, 15:58, вопрос №4109441, Анна, г. Чита

1 ответ