Коммунальные платежи

Покупали квартиру с сожителем, часть денег его, часть моя, оформлена квартира на него. Живем 10 лет в квартире, все это время коммунальные услуги оплачиваю я через приложение банка. Сейчас с сожителем разошлись, он утащил все документы, в том числе, договор займа денежных средств на покупку квартиры, оформленный в простой письменной форме. Могу ли я взыскать с него половину коммунальных платежей за последние три года? Квартирой он эти три года пользовался.

Здравствуйте. Прошу проконсультировать по ситуации с долевой собственностью в квартире. Я являюсь собственником доли в квартире вместе с супругом. В квартире также зарегистрированы наши дети. Кроме нас, в праве собственности есть ещё один участник долевой собственности (40% квартиры), который фактически не проживает в квартире. Квартира находится в собственности у нескольких лиц, общая площадь около 44 кв. м, двухкомнатная. Доля третьего собственника составляет около 40%. Недавно мы получили от него уведомление о намерении продать свою долю за 3 500 000 рублей (при ориентировочной рыночной стоимости всей квартиры около 12 000 000 рублей). Также в уведомлении указано альтернативное предложение — выдел его доли в натуре (примерно 13 кв. м комнаты) либо продажа третьим лицам в случае нашего отказа. Дополнительно: * в квартире имеется значительная задолженность по коммунальным платежам (около 1 000 000 рублей); * ранее в квартире был сделан капитальный ремонт за наш счёт (документы частично отсутствуют); * фактически квартира используется нашей семьёй; * других вариантов проживания у нас нет. У нас нет возможности сразу оплатить указанную сумму. Есть материнский капитал (около 700 000 рублей), рассматриваем возможность рассрочки. Прошу разъяснить: 1. Насколько реальна заявленная цена 3 500 000 рублей за 40% доли в такой ситуации? 2. Может ли суд реально выделить долю в натуре (комнату 13 кв. м) в двухкомнатной квартире? 3. Как правильно реагировать на уведомление, чтобы не нарушить срок преимущественного права покупки? 4. Можно ли предложить рассрочку и как лучше её оформить юридически? 5. Может ли наличие коммунального долга и ремонта влиять на стоимость доли? 6. Какие риски, если мы не сможем выкупить долю в течение 1 месяца? Буду благодарна за подробный ответ и рекомендации по дальнейшим действиям.

На момент сдачи МКД в эксплуатацию несколько квартир МКД были зарегистрированны как квартиры с антресолью (второй свет и площадь до 40% от нижнего этажа). После сдачи МКД в эксплуатацию в этих квартирах была произведена незарегистрированная перепланировка ( второй свет залился бетоном и были снесены фальш-перегородки, определяющие площадь антресоли) в результате которой получились два равных по площади пола этажа. Первый этаж с постоянной высотой потолка 2,8 м, а второй (ранее антресоль) с переменной высотой от 1,8 м до 3 м. Коммунальную плату эти квартиры сейчас платят без учёта площади второго этажа (ранее зарегистрированного документально как антресоль). Законно ли это и какие действия можно предпринять что бы пересмотреть площадь этих квартир для оплаты коммунальных платежей? Спасибо!

Я являюсь собственником не жилого помещения в не жилом . Укбез ведома собственников заключила договор аренды соседнего участка и издала приказ о внесении платежей за аренду этой земли в наши коммунальные платежи. Законно ли это?