Имеет ли право УК блокировать доступ в арендованное помещение из-за неактивной ключ-карты?

Здравствуйте) Снимаем апартаменты от собственника, имеется договор аренды, проживали 1 год, затем продлили еще на 1. Доступ в апартаменты осуществляется по ключ-карте, она перестала действовать,. Как оказалось,карта намагничена на 1 год, о чем собственник нам не сообщил, обратились в управляющую компанию, говорят что только собственник лично, либо по доверенности, либо направят ему запрос на разрешения доступа в его апартамент. Собственник проживает в другом городе, а на данный момент находится еще и заграницей, на звонки и сообщения не отвечает, мы не можем попасть в арендованное нами помещение, УК не признает наш договор аренды, хотят общаться только с собственником. Имеет ли УК право отказывать в продлениеии карты в для доступа в арендованное помещение того кто указан в договоре аренды, и какая ответственность у собственника, что он фактически закрыл нам доступ в апартаменты, не продлив карту .

Показать полностью

14 февраля 2024, 20:13, Ирина, г. Санкт-Петербург

Вероника Шилко

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, договор подписан с собственником жилья? Денежные средства внесены на счёт арендодателя? Обращайтесь с претензией к собственнику, подавайте иск в суд если требования досудебной претензии не будут удовлетворены. Претензия отправляется на адрес, указанный в договоре. Требуйте расторжение договора аренды, возврата денежных средств, возмещение убытков, взыскание морального вреда. Обратитесь в полицию с заявлением и приложением документов, подтверждающих наличие договорных правоотношений.

14 февраля 2024, 21:08

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Трудовое право

Вопрос: если Минздрав не предоставит мне рабочее место на полную ставку имею ли я права не отрабатывать данный договор, на какие правовые акты я могу ссылаться в данном случае?

Здравствуйте! В 2024 году заключила договор о целевом обучении в ординатуре. В этом году заканчиваю, начали поступать звонки от мед организаций области по поводу трудоустройства, но ни в одной из них нет работы на полную ставку (только 0.5, 0.25). Вопрос: если Минздрав не предоставит мне рабочее место на полную ставку имею ли я права не отрабатывать данный договор, на какие правовые акты я могу ссылаться в данном случае? Во вложении прикрепляю файл с самим договором.

22 мая, 21:50, вопрос №4960620, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Снимаются ли долги по ЖКХ при дарении доли и выписке из квартиры?

Здравствуйте нас 3 собственника в квартире мама я и дядя дядя умер пол года назад щас его сын в ступает в наследство в квартире долг 800 000 у меня 1/4 доля там не проживаю с 18 лет но прописана с детьми до 18 лет я оплачивала квартиру с со своей карты с дядей мать не платит вообще живёт только она живёт в этой квартире вопрос если я напишу дарственную на неё и выпишусь с детьми долгов на мне не будет в таком случае?

22 мая, 15:56, вопрос №4960276, Варвара, г. Шуя

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Можно ли подарить долю в квартире, если на всю квартиру наложен арест по долгам матери?

Здравствуйте,я Являюсь собственником 1/3 доли в квартире,хотела отдать(подарить)свою долю в квартире,но у матери арест по кредиту и её арест распространяется на всю квартиру по выписке егрн,я брала уже постановления о снятии ареста у приставов в своей доле,относила в МФЦ пришёл ответ что данные внесены,Росреестр тоже подтвердил что моя доля чиста но убрать арест со всей квартиры в выписке егрн мне не могут,из за чего мне отказывают в процедуре дарения у натариуса

19 мая, 12:43, вопрос №4956686, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Как оформить договор купли-продажи доли земельного участка?

Здравствуйте, я единоличный собственник земельного участка. Хочу продать часть участка, а именно, половину, т.е. 1/2. Сейчас, составляю ДКП в простой письменной форме. ВОПРОСы 1). какой заголовок должен быть в договоре? 2). какой нужен пункт в договоре, чтобы описать условия, что продаётся часть земли, т.е. указать, что после подписания договора, Продавец и Покупатель становятся - вступают в долевое право на ЗУ. ——— Помогите, пожалуйста, нигде не могу найти образец такого договора.

14 мая, 12:36, вопрос №4952092, Глеб, г. Петрозаводск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Я собственник, заключаю договор аренды квартиры с гражданином России

Добрый вечер! Я собственник, заключаю договор аренды квартиры с гражданином России. Но с ним вместе будут проживать его трое родственников граждан Таджикистана. Мне это как- то нужно оформлять или это меня не касается

10 мая, 22:07, вопрос №4948812, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.