Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли выселить сожительницу
Бабушка подарила внуку и дочери дом, в котором осталась проживать по устному согласию сторон. Внук привел в дом сожительницу, с которой стали распивать алкоголь. На почве этого они стали оскорблять бабушку и грозятся ее выгнать. Несколько раз вызывали полицию. По одному вызову внук и его сожительница привлечены судом за побои в отношении дочери бабушки, которая также является матерью ее внука. Дочь с сожителем проживает в пристройке к дому, который был подарен. Вопрос. Может ли внук выселить бабушку. Можно ли лишить внука доли подаренной. Можно ли выселить сожительницу.
Выселить сожительницу внука можно в судебном порядке, т.к. вселение в жилое помещение иных лиц (кроме несовершеннолетних детей собственника) возможно при условии получения письменного согласия на такое вселение от остальных сособственников данного жилого помещения.
В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.
Т.к. жилой дом принадлежит по праву собственности двум сособственникам (матери и ее сыну), вселением сыном в жом своей сожительницы без письменного согласия на такое вселение от своей матери (сособственницы дома) является незаконным и противоречит требованиям ст. 247 ГК РФ.
По вопросу выселения дарителя (бабушки):
Если в договор дарения дома было внесено условие о праве дарителя пользоваться подаренным домом (право проживания в подаренном доме), то это защищает дарителя от лишения права пользования домом.
Если такого положения в договоре дарения нет, то лишение дарителя права пользования домом возможно только в случаях, указанных в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ: в случае прекращения семейных отношений с собственниками дома.
Понятие члена семьи собственника жилого помещения дано в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ:
Учитывая, что сособственниками дома являются мать и сын, а дарителем — бабушка, ее внук как сособственник дома не сможет по собственному усмотрению, в т.ч., в судебном поряде, лишить бабушку права пользования домом, т.к. вторым сособственником дома является его мать — член семьи дарителя по смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ.