В соответствии с данными Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на Земельном
Добрый Вечер! Хочу приобрести земельный участок, но в договоре есть информация которая вызывает у меня сомнения.
В соответствии с данными Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на Земельном участке имеется
пересечение:
- Мелиорируемые земли: ЗАО «Дубнинское», Процент пересечения 98,9%
- Приаэродромная территория Аэродром Серпухов (Дракино) - Приаэродромная территория, процент пересечения 100%.
- Приаэродромная территория Аэродром Москва (Волосово) - Приаэродромная территория. Процент пересечения 100%
Подскажите пожалуйста чем мне это грозит.
С уважением Владимир.
, Владимир, г. Москва
Ранее возведённые дома и постройки вблизи указанных аэродромов скорее всего были до установления приаэродромной территории в порядке, предусмотренном Воздушным кодексом РФ, т.е.получение согласования для размещения объекта, а также санитарно-эпидемиологического заключения для этого не требовалось при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства на земельных участках, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства для собственных нужд, индивидуального жилищного строительства, строительства гражданами гаражей для собственных нужд.
И по закону после установления приаэродромной территории такие объекты недвижимости сносу не подлежат, так как были построены до её установления.
После установления приаэродромных территорий в установленном законом порядке использование таких земельных участков и созданных на них объектов недвижимости, строительство новых объектов недвижимости осуществляются в соответствии с ограничениями, установленными в границах таких территорий, с учетом особенностей, предусмотренных федеральными законами.