8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Ситуация следующая: необходимо переоформить долю в квартире (1/3), которая принадлежит моей маме, на меня

Переоформление права собственности

Здравствуйте!

Буду рада получить помощь в решении моего вопроса.

Ситуация следующая: необходимо переоформить долю в квартире (1/3), которая принадлежит моей маме, на меня. Взамен доли для мамы будет приобретена комната . Каким образом лучше оформить сделку с учетом того, что я нахожусь за границей, и не смогу к моменту покупки комнаты присутствовать лично.

Спасибо

, Инна, г. Москва
Анна Слесарева
Анна Слесарева
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день! Для начала вам необходимо определиться будет ли вам мама дарить или продавать свою долю квартиры. 
На любое из этих действий вы можете оформить доверенность на любое третье лицо (кроме мамы, так как она будет являться стороной по договору) на подписание от вашего имени соответствующего договора (или дарения или купли-продажи) и регистрацию права собственности на ваше имя.

Далее, ваша мама и ваш представитель по доверенности идут к нотариусу и оформляют договор (все сделки с долями квартир только через нотариуса).

Взамен доли для мамы будет приобретена комната .

Это будет уже вторая сделка, и, если комната будет приобретаться только на имя мамы, то ни ваше присутствие ни доверенность от вам уже не требуется, вы не будете участником данной сделки.

Вам проше всего обратиться в Консульство РФ на территории той страны, в которой вы находитесь, и оофрмить доверенность там, так как доверенности, оформленные в Консульстве не требуется дополнительно легализовавать или переводить.

Стоит учесть, что Консульства просят образец такой доверенности для удостоверения. Если вам будет необходим образец, могу предложить свои услуги по подготовке (имею большой опыт работы в нотариальной конторе, подготовлю вам доверенность в соответствии со всеми требованиями законодательства и организаций на территории РФ). 

1
0
1
0
Инна
Инна
Клиент, г. Москва
Спасибо Вам большое! С оформлением доверенности будет очень долго тянуться сейчас, комнату нашли и хотят приобрести в ближайшее время. Поэтому было бы лучше сразу провести обе сделки.
Похожие вопросы
Недвижимость
Вопрос: как получить статус соцнайма для этой квартиры и прописать там мою жену и её дочь?
Добрый день. Проживаю в подольской квартире коммерческого найма, принадлежащей ДГИ г. Москвы. В ней никто не прописан (не зарегистрирован) по указанию ДГИ. Вместе со мной проживает жена, фактически, (но не юридически) беженка с Украины (г. Сумы). Она имеет вид на жительство в РФ. За её регистрацию по месту жительства приходится платить ежемесячно знакомым , так же как и за такую же регистрацию её дочери, гражданки РФ. Вопрос: как получить статус соцнайма для этой квартиры и прописать там мою жену и её дочь?
, вопрос №4168879, Лубянов Сергей Николаевич, г. Москва
Гражданское право
Ситуация следующая, я проживаю в квартиие в городе курорт, договор заключили на 11 месяцев с 09.11.23г я исправно
Добрый день. Ситуация следующая, я проживаю в квартиие в городе курорт, договор заключили на 11 месяцев с 09.11.23г я исправно соблюдаю все пункты договора, даже за свой счёт сделал косметическиц частичный ремонт. Собственница заявили что 08. 07. 24г я должен освободить квартиру. В связи с тем что я нахожусь в городе курорт это сделать практически не возможно! Тем более в цену которую мв установили, так как язаезжал не в сезон. Какими статьями я могу руководствоваться при разговоре с собственницей и может ли она поднять оренду? Заранее спасибо
, вопрос №4168713, Артем Андреевич, г. Москва
Нотариат
У моей мамы в деревне есть дом родителей, в своё время её отец оформил дом на её брата, спустя время дядя он
Здравствуйте! У моей мамы в деревне есть дом родителей, в своё время её отец оформил дом на её брата, спустя время дядя он ничего не делал, его старшая дочь хотела оформить, что-то начала делать, но сейчас ничего не делает. Дом получается может отойти государству. Я хотела начать оформление на себя или на маму. Что для этого нужно?
, вопрос №4168656, Мария, г. Краснодар
Недвижимость
Мы проживали с моей мамой в муниципальной квартире с 1974 года в 1994 году по решению суда к нам прописали мою
мы проживали с моей мамой в муниципальной квартире с 1974 года в 1994 году по решению суда к нам прописали мою дочь в 2010 ей исполнилось 18 лет и мы стали решать проблему с признанием её утратившей право на данное жильё так как она ни когда здесь не проживала и её вещей в спорной квартире не было .Стали её разыскивать так как не знали где она находится ,по истечении некоторого времени в 2012 году подали иск в суд "о признании её утратившей право на данное жильё" районный суд рассмотрел дело без её участия и вынес решение о том что она утратила право на это спорное жильё и выписать её из данного жилья .В 2014 году она написала кассационную жалобу в верховный суд о восстановлении сроков подачи апелляции и восстановлении ей прав на спорную квартиру потому что после 18 лет она находилась на обучении в городе Майкопе верховный суд принял её сторону и восстановил ей право быть прописанной в данной квартире и рекомендовал ей разделить счета и оплачивать счета за жку .В 2022 году моя мама умерла я снова обратился с иском в районный суд что бы её и уже родившегося в 2016 году и прописанного здесь же её сына выписали.Суд оставил всё в силе то есть подтвердил её право на спорное жилье пояснив что в течении 30 лет прописки но не проживании в спорном помещении она после наступления совершеннолетия оплатила три раза по тысяче рублей,то есть по закону она платила за жку ,а законом не предусматривается сумму платежей и их количество.Моя мама была главным квартиросъёмщиком и поэтому мне надо перезаключить договор найма на жилое помешение обративщись в администроцию нашего города мне отказали в залючении нонвого договора мотивирую тем что при заключении нового договора требуется присутствие все совершеннолетних членов семьи ,но я не могу обеспечить эти условия так как моя дочь не идёт ни на какой контакт со мной .Живёт она со своим гражданским мужем и сыном ,в другой квартире и у её есть договор на аренду той квартиры со временной пропиской в ней .В спорной квартире она не живёт и не жила здесь, её вещей тут нету , счета разделены она оплачивает свою часть расходов за жку .Обяьсните мне пожалуйста как мне быть в данной ситуации ,не вылавливать же в самом деле мне её и сажать в мешок ,а после тащить её в администрацию если я не заключу новый договор очень даже возможно мне отключат газ.Ни на какие контакты она не идёт раньше звонил когда знал её телефон трубку не брала посылал письма простые и с уведомлением и с доставкой на дом лично в руки все письма вернулись обратно с пояснением адресат не хочет их получать.?????
, вопрос №4168463, Владимир, г. Сыктывкар
Недвижимость
Есть муниципальная квартира, в которой прописана двоюродная сестра и я, ордер на квартиру получала моя
Здравствуйте. Есть муниципальная квартира, в которой прописана двоюродная сестра и я, ордер на квартиру получала моя бабушка которая умерла ещё в 1983 году, была также прописана моя мама тоже умерла, можно ли приватизировать эту квартиру? Если да то как?
, вопрос №4168059, Дарья, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 13.02.2024