Налог на продажу недвижимости
Слышал, что с 2014 года при продаже недвижимости приобретенной менее 3 лет стоимостью до 5 млн рублей сделка не облагается налогом на недвижимость.
, Валентин Семенович, г. Санкт-Петербург
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день Валентин Семенович!
Из Вашего обращения я поняла, что Вы имели в виду налог на доходы физических лиц с продажи недвижимости. Если недвижимость находилась в собственности менее 3-х лет, то доход облагается налогом, но продавец может уменьшить налог с помощью налогового вычета, в отношении недвижимости он составляет 1 000 000 руб (п.п. 1 п. 1 и п.п.1 п. 2 ст. 220 НК РФ).
Второй вариант уменьшения налога — это уменьшить полученный доход на сумму расходов, которые связаны с покупкой этой недвижимости. Так же эти расходы могут быть увеличены и на затраты по ремонту недвижимости (если она продается после ремонта), расходы должны быть подтверждены документально.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Нужно ли платить налог на квартиру, которая была в собственности менее года?
Добрый день. Владела квартирой с 28.03.2025 по 16.02.2026 г. Буквально недавно получила извещение о налоговой об оплате налога на недвижимость. В прошлом году ничего не платила. Это не может быть ошибкой? Сумма какая то странная 800 с лишним рублей. Квартиру продала по договору купли-продажи.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что лучше оформить между родственниками: дарственную или договор купли-продажи недвижимости?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста.
Что лучше всего сделать,дарственную или оформить договор купли продажи на недвижимость? Между родственниками .
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как урегулировать кредитную задолженность без банкротства при просрочках?
Здравствуйте. Нужен юрист на стороне заёмщика для урегулирования кредитной задолженности без банкротства.
Долг - около 1 200 000 ₽ в разных банках. Действующие просрочки - около четырёх месяцев. Банки уже отказывали в реструктуризации.
Дополнительно ожидается налог в конце года на продажу недвижимости около 300 000 ₽.
Я хочу снизить общую ежемесячную нагрузку до посильного уровня, добиться отмены или уменьшения штрафов и пеней и получить графики с понятным погашением основного долга.
В идеале хочу один кредит и один платёж, но понимаю, что при просрочках рефинансирование может быть недоступно.
Хочу узнать оценку своей ситуации и что в данном случае действительно возможно. Я оставлю свой номер, НАПИШИТЕ мне пожалуйста с телеграмм или вотсап, трубку с незнакомых номеров не беру.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Возможно ли самозанятой супруге по договору безвозмездного пользования жилым помещением с супругом в
Здравствуйте, уважаемые юристы.
Квартира получена по договору дарения в браке супругу. Возможно ли самозанятой супруге по договору безвозмездного пользования жилым помещением с супругом в котором прописано(что муж дает право без получения дополнительного согласия жене на каждое заселение передавать квартиру третьим лицам для временного проживания, в том числе посуточно и ), сдавать квартиру и оплачивать налог как самозанятая по договорам краткосрочного найма квартиры? Акт передачи квартиры к договору будет и также договора с каждым гостем забронированные на агрегатах интернета ( сайтах) и выдача чека. Главное что интересует в такой ситуации муж не будет обязан платить налог за доходы от сдачи квартиры?
То есть интересует возможность супруге заключать договора принимать оплату сдавать посуточно через интернет сайты и оплачивать налоги с этих сумм супруге, а не супругу при заключении такого договора.
Налог на недвижимость бесспорно супруг будет оплачивать каждый год.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если нотариус отказывается оформлять доверенность на продажу недвижимости?
Добрый день. Столкнулся с ситуацией, когда нотариус отказывается оформлять доверенность для продажи недвижимости в Казахстане по удостоверению личности гражданина Казахстана, ссылаясь на свою позицию. Это отличается от информации в свободном доступе (включая ответ на данном сайте в феврале). Какие шаги предпринять?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.