Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Из документов есть кредитный договор и договор покупки квартиры
Планируется покупка квартиры по переуступке ипотеки с сохранением ставки (Сбербанк). Нужно проверить юридическую чистоту документов и объяснить возможные скрытые риски. Из документов есть кредитный договор и договор покупки квартиры. В выписке из егрн почему-то в том числе правообладателем является застройщик.
Здравствуйте, Павел.
Я занимаюсь сопровождением сделок, проверки чистоты сделок, оспаривание сделок в судебном порядке. Если нужна помощь, пишите в чат, помогу.
Относительно вашего вопроса. Если в выписке ЕГРН собственник застройщик, значит дом еще не построен, и у продавца с застройщиком заключен Договор долевого участия и вы будете заключать Договор уступки, что бы заменить этого участника ДДУ собой. Но договор ипотеки к вам никакого отношения не имеет. Вам не могут передать права по нему либо у вас какой-то исключительный случай. Банк уже одобрил вас в качестве заемщика и дал согласие на внесение изменение в действующий кредитный договор?
***
С уважением, юрист Матинян Марина Манзаверовна