Добрый день! сдавал в аренду с правом выкупа автомобиль, арендатор перестал платить, накопил долг в результате чего автомобиль был возвращен мне. возможно ли через суд вернуть долг по аренде?
Добрый день.
возможно ли через суд вернуть долг по аренде?
Да, возможно — за период с момента прекращения оплаты по дату расторжения договора.
Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
При этом расторжение договора аренды не снимает с арендатора обязанности по погашению задолженности по арендной плате.
Здравствуйте.
накопил долг в результате чего автомобиль был возвращен мне. возможно ли через суд вернуть долг по аренде?
Да, если арендатор какой-то период пользовался автомобилем, и не уплачивал за него ничего, то Вы вправе потребовать с него оплату.
По статье 614 Гражданского Кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
При этом порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
сдавал в аренду с правом выкупа автомобиль, арендатор перестал платить, накопил долг в результате чего автомобиль был возвращен мне. возможно ли через суд вернуть долг по аренде?
Обратите внимание, что против Вас работает срок исковой давности, о котором Арендатор сможет заявить на суде.
Поэтому стоит не тянуть, чтобы успеть получить хоть какую-то сумму с арендатора.
Срок исковой давности составляет 3 года:
Статья 196 ГК РФ Общий срок исковой давности
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
И это в случае пропуска может стать серьёзнейшей проблемой.
Хотя если арендатор признавал задолженность, то это прерывало срок давности.
По ст. 203 Гражданского кодекса РФ после перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
арендатор перестал платить,
При просрочке уплаты арендной платы исковая давность исчисляется отдельно по каждому платежу.
Поэтому бОльшую, часть, к сожалению, вероятнее всего взыскать не удастся.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43
«О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»
24. По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Если только удастся восстановить срок исковой давности (при наличии уважительных причин)
Добрый день.
Да, возможность защитить права арендодателя в суде предусмотрена не только законом (ст.3 ГК РФ), но и пунктом 8.1. вашего договора аренды.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (ГК РФ, ст.3)
Однако, фактическая возможность взыскания будет зависеть от имущественного состояния должника. Если у него ничего нет, кроме единственного жилья, и нет источника дохода, то спустя несколько месяцев пристав может окончить производство без исполнения.
Здравствуйте, Павел.
возможно ли через суд вернуть долг по аренде?
Да, возможно.
В силу ст. 614 ГК РФ:
Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Соответственно, у Вас есть право взыскать арендную плату, в случае неоплаты ее Вам.
Ваши права подлежат судебной защите в силу ст. 11 ГК РФ.
Ознакомится со статьей можете по ссылке:
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/a1e3dcee82c8d8391fbf621a0c96f99f2454d32a/
Если Вам нужна правовая помощь по составлению искового заявления / сопровождение судебного процесса, Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Общаться в чате» рядом с профилем).
Иск нужно подать в течении 3 лет. Срок давности у Вас истекает в конце февраля текущего года.
Претензионный порядок при подаче иска соблюдать не требуется, поскольку он в данном случае не предусмотрен законом.
Иск подается по месту жительства ответчика и оплачивается гос.пошлиной, рассчитываемой в зависимости от размера суммы требований.
По смыслу ст. 393 ГК РФ арендатор обязан возместить Вам убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 ГК РФ - в полном размере, что означает, что в результате их возмещения Вы должны быть поставлены в положение, в котором он находились бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом.
До подачи иска в суд обязательно его экземпляр направляется ответчику.
К иску подаваемому в суд прикладываются документы об отправке иска ответчику.