Каких-либо требований к жилом объекту, который будет приобретаться с использованием материнского капитала, ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ.
Указано следующее:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок....
То есть, того, что дом жилой -в принципе достаточно для сделки, приобрести такой объект Вы можете
Живу одна с ребенком, мы вдвоем прописаны в квартире 1кк 42кв.м
Это вообще не имеет значение для приобретения жилого помещения с использованием маткапитала
Еонечно, сможете продать хоть когда. Это же Ваша собственность и Вы вправе ей распоряжаться по своему усмотрению.
Единственное, если продажа будет ранее 5лет владения, будет налог на доход. Есои владеете более и продаёте, налог не платите.
И также следует сказать, что так как в доме будет доля ребёнка и если к моменту продажи, он все ещё будет несовершеннолетним, для продажи его доли потребуется согласие опеки в силу ст.21 ФЗ «Об опеке и попечительстве» от 24.04.2008 N 48-ФЗ
И да, ещё дополнение. Так как жилой дом Вы будете покупать совместно с участком. То в ДКП следует цену указывать отдельно за участок и отдельно за дом. То есть указать что жилой дом Вы приобретаете за счёт средств маткапитала в такой то сумме и земельный участок за наличный расчёт в такой-то сумме. Потому что использование маткапитала на земельный участок не предусмотрено, а только на жилое помещение
Здравствуйте! Я нахожусь в декрете. Мои нынешний работодатель (ИП) просит меня уволиться по собственному желанию из-за ликвидации ИП. Знаю, что он и сам может меня уволить, но тогда должен будет выплатить какую-то сумму, но вопрос не в этом. Если я уволюсь сама, то смогу ли я продолжать получать выплаты до 1,5 лет? Если нужно будет писать заявление на выплаты заново, то можно ли их будет оформить на бабушку ребенка?
Здравствуйте. Муж подписал контракт на сво на 1 год. Летом ждём пополнение, его могут ли отпустить в отпуск по рождению ребенка?
И через год, когда контракт закончится,то сможет ли он вернуться домой насовсем?
Здравствуйте!
Ситуация такая. Собираюсь приобрести квартиру, есть несколько вопросов по данному поводу. Т.к. риелтор продавца говорит одно, а по факту выясняется совсем другое. До этого внёс ей задаток, и не хотелось бы лишаться этих денег, т.к. в договоре прописано, если отказываюсь от сделки, то задаток не возвращается.
1) Из выписки ЕГРН на госуслугах по квартире 4 собственника, которые с пометкой общая доля. Риелтор также говорила про 4 собственников. 2 будут присутствовать на сделке, а у 2 есть нотариальные доверенности. 1 на кого-то из собственников, 2 на кого-то из риелторов. Риелтор стала загружать документы на Домклик, там я увидел полную выписку ЕГРН, там были указаны эти 4 человек с общей долей и ещё был 5-й человек с пометкой «собственник». Если заказывать выписку со своего аккаунта госуслуг, то высвечивается 4 человек с общей долей.
Вопрос – может ли этот собственник после сделки что-то сделать с квартирой? И могут ли они без его участия её продать, чтобы она полностью перешла в мою собственность?
2) В выписке ЕГРН с моего аккаунта отображалась информация, что на квартире есть ограничение и обременение в виде «запрета на регистрацию». Оказалось, что у кого-то из людей имеется долг. Риелтор сказала, что этот долг уже погашен, просто информация от судебных приставов ещё не обновилась и у неё есть выписка, где долга уже нет. Из той же загруженной риелтором выписки никаких задолженностей и обременений нет по квартире. Но, эта выписка была заказана 24.12.2025. А ограничение судебными приставами было выставлено 22.01.2026. Она мне сообщила, что долг якобы погашен. Отправила номер производства, я проверил информацию на сайте судебных приставов и там висит информация, что у одного человека есть кредитная задолженность на сумму 56000р, которая ещё не оплачена. Риелтор была в курсе по поводу этого ограничения и загрузила на Домклик неактуальную информацию.
Вопрос – законно ли это всё и чем для меня может это грозить, если сделка пройдет? Как банк проверяет выписки ЕГРН (по документам риелтора или самостоятельно делает запрос в Росреестр)? По идее, если есть запрет на регистрацию, то в ипотеке такой сделки банк должен отклонить запрос. Смогу ли я переоформить квартиру на себя и не лишиться квартиры и денег?
Один из выездов с нашего многоквартирного дома Католикова 6 перекрыт шлагбаумом соседнего дома тсж Громова 57. К нашим подьездам 3,2,1 невозможно подъехать скорой, пожарке, МВД. ТСЖ Громова 57 оперируют тем, что у них оформлена земля в собственность и они имеют право. Что нам делать?
Добрый вечер, сможете ли вы написать для меня заявление об отказе установки мессенджера MAX? Учусь в ТИ НИЯУ МИФИ 8β класс. Буду благодарен за любую помощь
Смогу ли через 6-8 лет продать дом?
Еонечно, сможете продать хоть когда. Это же Ваша собственность и Вы вправе ей распоряжаться по своему усмотрению.
Единственное, если продажа будет ранее 5лет владения, будет налог на доход. Есои владеете более и продаёте, налог не платите.
И также следует сказать, что так как в доме будет доля ребёнка и если к моменту продажи, он все ещё будет несовершеннолетним, для продажи его доли потребуется согласие опеки в силу ст.21 ФЗ «Об опеке и попечительстве» от 24.04.2008 N 48-ФЗ
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_76459/9b84ad600c3e341d901bafef2e52b352dc1b4fe5/
И да, ещё дополнение. Так как жилой дом Вы будете покупать совместно с участком. То в ДКП следует цену указывать отдельно за участок и отдельно за дом. То есть указать что жилой дом Вы приобретаете за счёт средств маткапитала в такой то сумме и земельный участок за наличный расчёт в такой-то сумме. Потому что использование маткапитала на земельный участок не предусмотрено, а только на жилое помещение