Можно ли требовать перерасчет арендной платы за площадь под зданием?

Добрый день! На большом участке 0.5 га стоит здание 6×12 м вспомогательного значения (бытовка). Здание в собственности, участок стоит на кадастре, но в аренду не оформлен. Фактически участок использовался только под зданием. Администрация выставила счет за аренду всего участка. Можно ли требовать у администрации пересчет арендной пдлаты за фактически занимаемую площадь под зданием?

09 февраля 2024, 15:22, Татьяна, г. Псков

Татьяна Напольских

Адвокат, г. Москва

Татьяна, добрый день.

В целом аренда части участка возможна, но нужно ее индивидуализировать. На будущее лучше подписать договор аренды и конкретизировать, что арендуется и за сколько.

По текущей ситуации:

— Вам важно будет доказать, что вы в действительности пользовались частью участка.

Для начала напишите в администрацию и дождитесь ответа. После чего вы можете обратиться в суд с требованием о перерасчете платы за пользование участком.

С уважением, юрист Татьяна, готова помочь в указанной процедуре.

09 февраля 2024, 15:34

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Предпринимательское право

Нужно ли открывать ИП для сдачи настольных игр в аренду через Авито?

Здравствуйте, я хочу через Авито сдавать в аренду настольные игры. Не уверена, сто будет большой спрос, но тем не менее хочу предварительно узнать, должна ли я открывать ИП, ведь дохода может и не быть вообще.

28 апреля, 11:50, вопрос №4937645, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Что делать, если не выделены доли детям в комнате, купленной на маткапитал?

Добрый день. У меня такая проблема. В 2016 году я родила второго ребёнка, будучи в браке. Получили мат. капитал. 2018 году купили комнату, но доли по сегоднешний день так и не оформили на детей. Комната оформлена на меня. На комнате стоит обременения от старого хозяина. На данный момент должен быть суд 28 апреля. Подскажите как мне быть, и что за это может быть.

25 апреля, 12:52, вопрос №4934895, Олеся, г. Обнинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как оформить в собственность заброшенную половину дома без согласия собственника?

Доброго дня, ситуация такая же , как в вашей статье, в деревне,вторая половина дома, нежилая, в реестре вроде стоит, документы у нас, на весь дом есть, с картами. Хозяйку дома нашли, но она не спешит оформлять или что то делать, как можно через администрацию оформить заброшенную половину дома в собственность , без согласия нынешнего собственника. Спасибо

21 апреля, 15:21, вопрос №4930599, Ксения, г. Николаевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Административное право

Как оплатить штраф за просроченный паспорт и получить квитанцию?

Здравствуйте. Хочу заменить паспорт , уже оплатил гос.пошлину , но нужно оплатить штраф за просрочку т.к. 90 дней уже истекли , придя в отдел миграции меня отправили в другое здание , в кабинет где сидит сотрудник МВД , не любящий свою работу , послали на три буквы и сказали приходить через три дня. Если у меня другие способы получить квитанцию об оплате штрафа от другого любого сотрудника или же получить её где-то в другом месте?

21 апреля, 10:06, вопрос №4930248, Илья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Предпринимательское право

Я самозанятая, на аренде, хочу чтобы работал ещё парикмахер, но арендодатель не хочет заключать договор на двоих, что делать?

Я самозанятая , на аренде , хочу чтобы работал ещё парикмахер , но арендодатель не хочет заключать договор на двоих , что делать ? Ип открывать не хочу

20 апреля, 16:53, вопрос №4929568, Диана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.