Не получится ли ситуация, когда налоговая посчитает налог по второй системе налогобложения?

Нужна помощь юриста по недвижимости и налогам для нерезидентов. Ситуация: Мы с женой — собственники квартиры в Санкт-Петербурге (купили в ипотеку Сбербанка). Согласие банка на сдачу в аренду уже получено. Мы являемся налоговыми не-резидентами РФ (постоянно живём за границей), но сейчас находимся в Петербурге и можем лично посетить нотариуса. Мама — гражданка РФ, налоговый резидент, живёт здесь же, планирует заниматься сдачей. Хотим, чтобы весь арендный доход официально получала она и платила налог как самозанятая (4%). Цель: Разработать законную схему, при которой мама платит 4% со всей суммы аренды, а мы (нерезиденты) не платим 30% НДФЛ с этого дохода. При этом мама должна иметь право показывать квартиру, заключать договор, получать деньги, подписывать акты и общаться с налоговой. Вопросы к юристу: 1. Какую конструкцию выбрать — договор субаренды (мама арендует у нас и сдаёт дальше) или агентский договор с правом заключения сделки от своего имени? Или есть другой способ? 2. Какие именно полномочия нужно прописать в нотариальной доверенности на маму, чтобы всё было легально и без риска? 3. Нужно ли регистрировать договор аренды в Росреестре (договор на срок 12 месяцев)? 4. Как правильно организовать документооборот — кто выставляет чеки, кто подписывает акты, как фиксировать получение денег? 5. Какие налоговые декларации и в какие сроки нужно подавать маме (и нам)? 6. Есть ли риски, что налоговая признает доход наш, а не мамин, и как их исключить? Что нужно получить в итоге: — Письменную консультацию с выбором оптимальной схемы; — Инструкцию по действиям для мамы

Пишет мне одна девушка в тг говорит что я выиграла деньги когда я отправила свои реквизиты она говорит что возрастные ограничения нужны карточки мамы тут я уже сделала шаг назад почуяла тут обман когда я сказала что нет не нужны мне деньги не пишите она начала угрожать мне штрафом 100т и полицией за то что я отклонила официальный перевод Возможно ли это ? Если на мою карту у нее не получилось как она говорит там возрастные ограничения а карту родителей я не отправляла,но она прислала мне мой адрес и говорит что полиция приедет и придется платить штраф в размере 100т

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, есть новое частное домостроение. Уведомление о начале строительства от 2012 года. Техплан нового домостроения оформлен 18.05.2026. Регистрация прав в Роскадастре оформлена 10.06.2026. Вопрос: для налоговой данный объект недвижимости находится в собственности более или менее 3 лет? Не окажется ли, что по продаже данного домостроения придется платить налог?

Здравствуйте! У нас в семье трое детей, дети прописаны с мужем в Москве, а я прописана в московской области. При присвоении статуса многодетных муж получил удостоверение а мне пришел отказ. По московской области я тоже не могу получить статус многодетной т.к дети не прописаны со мной. Если я сделаю временную регистрацию в Москве допустим на 5 лет,в квартиру где прописаны дети. Присвоят ли мне статус многодетной? И получится ли оформить льготы? Или же с временной регистрацией так не получится?

Добрый день. Ребёнок 11 лет ехал на велосипеде по прлезжей части. Пооезжая часть была пустой. На обочине был припаркован автомобиль, в который сын чуть не врезался. С автомобилем все в порядке, он не пострадал. Сын вовремя повернул. Из авто выскочила женщина, которая начала агрессивно орать на сына, потом на меня, нецензурно выражаясь. Потом начала снимать меня на камеру. Планирую обратиться в полицию. Свидетелей с моей стороны нет. Я на видео не снимала. Получится ли привлечь к ответсвенности эту женщину?