Через какое время после покупки можно оформить дарственную квартиры на другого человека?

1. Через какое время после покупки можно оформить дарственную квартиры на другого человека?

 Добрый день!

 Заключить договор дарения квартиры можно в любое время, начиная со следующего дня после регистрации права собственности в ЕГР (Росреестр).

 Так, согласно ст. 223 Гражданского Кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество по договору возникает с момента регистрации перехода права от  продавца покупателю, а согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ:

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

 Далее продолжу.

Здравствуйте, Ирина.

1. Через какое время после покупки можно оформить дарственную квартиры на другого человека?

 Сразу же, как Вас зарегистрируют в Росреестре как собственника. В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимость возникает со дня внесение в реестр соответствующей записи..

2. Требуется ли платить какой то налог, если квартира была приобретена и в течение месяца после покупки подарена другому человеку?

 Да, по общему правилу необходимо заплатить налог.

3. Если даритель (владелец квартиры) — мужчина, а его жена — дочь человеку, которому хотим переписать квартиру, это считается близкие родственники?

 Дарение близким родственникам освобождено от уплаты НФДЛ.

Членами семьи и близкими родственниками признаются: супруги, родители и дети (в том числе усыновители и усыновленные), дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры (п. 18.1 ст. 217 НК РФ; ст. 2, абз. 3 ст. 14 СК РФ).

Соответственно, отец жены мужа не является близким родственником.

Добрый вечер.

Договор дарения Вы можете оформить в любое время после того как зарегистрируете право собственности.

Как указано в статье 217 НК РФ

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)

Исходя из этого указанная Вами ситуация не позволит избежать налога. «даритель (владелец квартиры) — мужчина, а его жена — дочь человеку, которому хотим переписать квартиру» — близким родственником она не является. Вот если подарить сначала жене, а она потом своей матери тогда да.

Добрый день!

Через какое время после покупки можно оформить дарственную квартиры на другого человека?

Собственник может подарить квартиру хоть на следующий день, главное, что бы в Росреестре было снято обременение ввиде ипотеки.

2. Требуется ли платить какой то налог, если квартира была приобретена и в течение месяца после покупки подарена другому человеку?

Если стороны не являются близкими родственниками, то налог 13% заплатить придется в соответствии со ст. 217 НК РФ

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

3. Если даритель (владелец квартиры) — мужчина, а его жена — дочь человеку, которому хотим переписать квартиру, это считается близкие родственники? Суть в том, что купили квартиру и хочу ее на маму переоформить.

 К сожалению, ваш супруг и ваша мама не являются близкими родственниками по закону.