Как расторгнуть незаполненный договор на одобрение кредита без оплаты услуг

Здравствуйте, Александр.

Расторгнуть можете с выплатой расходов исполнителю, далее продолжу.

В силу ст. 782 ГК РФ,

1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Соответственно, от данного договора можете отказаться, т.к. это договор услуг, оплатив фактически понесенные расходы.

как итог звонят предлагают через неизвестный банк условия, мне такие условия не подходят

Они по договору взяли на себя эту обязанность, делать именно так.

Здравствуйте.

По Закону «О защите прав потребителей» — Вы вправе отказаться от услуг в любое время, компенсировав исполнителю расходы

Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей»

Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Но не любые расходы.

Как, например, указывал в своих решениях Московский городской суд, Исполнитель вправе удержать расходы, если они:

— связаны с исполнением обязательств именно по договору с потребителем, а не по другим обязательствам;

— возникли до того, как потребитель отказался от договора;

— подтверждены документально (например, платежными документами, накладными, квитанциями и т.д.).

Апелляционные определения Московского городского суда от 16.03.2016 по делу N 33-9355/2016 и от 12.12.2012 по делу N 11-30737

Поэтому Исполнитель в любом случае должен будет их доказать.

Здравствуйте, Александр!

Тут хотел бы сказать то, что России отсутвует законодательство, напрямую регулирующее деятельность по предоставлению услуг финансового брокериджа

Далее — продолжу.

Здравствуйте, Александр. 

Так как заключенный договор является разновидностью договора оказания услуг, вы вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке. 

Согласно ст. 782 ГК РФ, заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Между тем, обратите внимание на следующее. 

Согласно п. 2.1.3 Договора, Исполнитель обязуется в соответствии с параметрами кредита, установленными в приложении № 1 и Стоп факторами, осуществить поиск банка. 

Пунктом 4.2 Договора предусмотрено, что основанием для выплаты вознаграждения является решение банка об одобрении кредита. 

Приложением № 1 предусмотрено, что параметрами кредита являются «ипотечный кредит под залог квартиры на сумму не более 2 000 000 рублей». 

Тот факт, что условия одобренного кредита вам не подходят не являются основанием, свидетельствующим о том, что организация не выполнила свои обязательства по договору (только если условия кредита не связаны с размером кредита). Так как условием договора об осуществлении выплаты является как раз таки не заключение договора, а его одобрение.  

В настоящий момент необходимо понимать от кого именно поступила информация об одобрении кредита. Если эта информация поступила от компании, то здесь встает вопрос о действительности такого одобрения (действительно она поступила от банка или это предварительная информация компании).