Имеет ли право наследник доли в ипотечной квартире с мат капиталом ограничивать доступ другим наследникам?
Добрый день. Можно узнать такой вопрос у мамы умер сын, есть квартира, которая в ипотеке с мат капиталом. Сейчас мы заявили о страховом случае. В последствии квартира будет поделена. И на брату часть квартиры мама и папа прямые наследники. Бывшая жена ограничивает доступ родителям в квартиру и хочет сдать ее. Мама имеет права как наследница его доли туда заходить без ее ведома? И имеетли бывшая жена сдавать без разрешения мамы квартиру?
, Оксана Викторовна Попова, г. Москва
Бывшая супруга не вправе сдавать квартиру квартирантам, если на это не получено согласие других долевых собственников.
Но и наследники не вправе самовольничать, поскольку в силу закона надо либо достичь согласия о порядке пользования квартирой между всеми сособственниками, либо обратиться в суд с иском об определении такого порядка, поскольку соглашение не достигнуто.
Да и если посещать квартиру в отсутствие там зарегистрированных и проживающих лиц, то бывшая супруга сына может заявить о пропаже вещей и обвинить в их краже. Придётся разбираться в полиции.
Поэтому самый верный способ цивилизованного решения всех проблем — обращение в суд.