Как приватизировать неприватизированную квартиру после 5 лет проживания и оплаты долгов?

Здравствуйте,у меня такой вопрос.Мы живём с мужем более 5 лет в квартире.Квартира не приватизированная,она находится на балансе домоуправления.До этого жила женщина которая была прописана в ней,она давно не появлялась уже и отказалась платить долги по квартире. Мы все долги выплатили её и живём. Юрист сделал нам документ подтверждающий что мы живём в этой квартире более 5 лет(акт факт проживания). Какие шансы у нас есть чтобы сделать квартиру на себя? Заранее благодарю за ответ.