Что я могу сделать в этой ситуации?

Моя мать живет в РФ и я там же прописана ( надеюсь) я живу в другой стране последние 10 лет (периодически приезжая в Россию) все 10 лет я перевожу деньги на оплату квартиры а так же на личные расходы матери . Недавно она сказала что хочет продать квартиру , но я против так как сейчас у меня сложная сложная ситуация и я собираюсь вернуться в РФ. Все годы я платила за квартиру, делала в ней ремонт и прочее . Мать считает что это «подарки» хотя когда то я хотела купить свою недвижимость , но она убедила меня что если я буду полностью оплачивать ей квартиру ( то она перепишет ее на меня) так как мой брат ничем ей не помогал . Теперь она переобулась и в тайне я так понимаю хочет продать квартиру лишив меня единственной собственности . Она в секте Свидетели Иеговы и я думаю что отдать квартиру она хочет им . Как я могу узнать приватизирована ли квартира на меня и что я могу сделать что бы запретить ей продать квартиру ? Что я могу сделать в этой ситуации ? Спасибо