Срок исковой давности для проектных работ на строительство здания.
Оспаривается ненадлежащее качество принятых работ.
Подскажите пожалуйста какой будет срок исковой давности и почему.
Подскажите пожалуйста какой будет срок исковой давности и почему
Здравствуйте!
1.В соответствии со статьёй 725 ГК РФ, срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда, составляет один год, а в отношении зданий и сооружений определяется по правилам статьи 196 ГК РФ (то есть 3 года).
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/ebcec5b05e7ab7cacd601969de0f33f5b2370126/
2.Если в соответствии с договором подряда результат работы принят заказчиком по частям, течение срока исковой давности начинается со дня приемки результата работы в целом.
Добрый день.
Срок исковой давности для проектных работ на строительство здания.
Ввиду того, что спор у Вас по качеству работ — то срок исковой давности у Вас определяется он ст. 725 ГК РФ и в отношении зданий и сооружений составляет 3 года.
Тут применяется общее правило о сроке исковой давности, установленное ст. 196 ГК РФ.
Определение срока давности исходя из ст. 725 ГК РФ предполагает и судебная практика.
Например, Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 25.11.2022 N Ф04-6120/2022 по делу N А03-11905/2020
«Суды, исходя из смысла статьи 761 ГК РФ, руководствуясь статьями 724, 725 ГК РФ пришли к обоснованному выводу об истечении срока исковой давности в части работ по изготовлению проектной документации.»
Также исходя из Постановления Арбитражного суда Северо-Западного округа от 08.10.2020 N Ф07-10962/2020 по делу N А56-54509/2019
следует, что сокращенный срок исковой давности, установленный в п. 1 ст. 725 ГК РФ для исков о ненадлежащем качестве работы, не применяется к требованиям, связанным с ненадлежащим качеством работ по созданию проектной документации для зданий (сооружений).
В судебном акте отмечено
Поскольку документация разрабатывалась Институтом для реконструкции здания больницы, к спорным отношениям подлежат применению положения пункта 1 статьи 725 ГК РФ, устанавливающие для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной в отношении зданий и сооружений по договору подряда на выполнение проектных работ, общий срок исковой давности (три года).
Таким образом, практика исходит из того что срок исковой давности по Вашей категории спора составляет 3 года.
Проектные работы являются разновидностью подрядных работ.
Исходя из буквального содержания статьи поскольку проектные работы производились в отношении здания, срок давности определяется по правилам статьи 196 ГК РФ. То есть в вашем случае 3 года.