Добрый день. Бабушка хочет сделать дарственную на меня (я внук), но ее дочь (Сестра моей мамы) говорит что не согласна и будет подавать в суд (Дочь и ее несовершеннолетний ребенок прописаны у бабушки, но проживают в собственной квартире в Москве) Бабушке 80 лет и у нее плохое зрение, с дочерью в плохих отношений. Бабушка боится что после ее смерти дочь оспорит дарственную. Как лучше оформить сделку?
Владимир! Если Ваша бабушка дееспособная, то она вправе при жизни совершать сделки со своей собственностью. Чтобы в последствии не возникло никаких проблем, сводите бабушку, перед сделкой, к психиатру и возьмите справку, что она понимает и полностью осознает свои действия. В дальнейшем Вам эта справка послужит хорошим доказательством, если будут попытки для оспаривания договора дарения со стороны Вашей тети.
Здравствуйте!
Вы и ваша бабушка можете на законных основаниях заключить договор дарения квартиры.
Лучше всего нотариально удостоверить договор (нотариус обязан проверить дееспособность сторон перед совершением сделки).
Кроме того, можете взять справку о том, что бабушка не стоит на учете в диспансере и не страдает психическими расстройствами.
Справку о сделкоспособности не выдает ни одна организация, это будет оценивать суд с учетом состояния здоровья вашей бабушки и условий договора дарения.
Для составления договора, максимально защищающего ваши интересы, и сопровождения сделки вам потребуется помощь опытного юриста
Лучше ли будет оформить сделку у нотариуса или в простой письменной форме? И какой психиатр в ПНД или в местной поликлинике? И там и там говорят что они выдают справки о том что человек психически нормален и на учете не стоит, а мне якобы нужна другая справка о том что человек сделкоспособен?
Вы можете получить справку в любом из перечисленных Вами мед.учреждений. Если человек психически нормален, то это и значит, что человек понимает и осознает последствия своих действий, т.е. дееспособный. Сделку, в Вашем случае, лучше оформлять у нотариуса.