8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли мне продать квартиру и при каких условиях?

Куплена квартира в нее вложен материнский капитал, доля ребёнка (15 кв.м). Куплен дом на личные деньги и выделена доля ребёнку (20 кв.м). Можно ли мне продать квартиру и при каких условиях?

, Ксения, г. Братск
Алиса Сухова
Алиса Сухова
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 7.2

Добрый день!

в нее вложен материнский капитал, доля ребёнка (15 кв.м). Куплен дом на личные деньги и выделена доля ребёнку (20 кв.м). 

Не важно, на какие средства приобретение доли ребенка, в любом случае потребуется предварительное разрешение на продажу доли ребенка от органа опеки и попечительства, в соответствии со ст. 20, 21 Федерального закона «Об опеке и попечительстве». А долевую квартиру Вы сможете продать только при общем согласии всех долевых собственников, в том числе и детей. Поэтому начните с обращения в орган опеки и попечительства. Необходимо будет, вероятнее всего, по условиям выданного предварительного разрешения приобрести равнозначную долю в другом жилом помещении.

0
0
0
0
Ксения
Ксения
Клиент, г. Братск
А если другое жилье не нужно, нет других решений для продажи квартиры? Например продажа и открыть счет на ребенка?

По сути продажа доли несовершеннолетнего это уменьшение его имущества, отказ от его права собственности,  что не допускается, согласно ст. 20 Федерального закона «Об опеке и попечительстве».

Поэтому необходимо равнозначное предоставление.

Например продажа и открыть счет на ребенка?

Да.

На практике с таким условием выдача предварительного разрешения возможна. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Можно ли его выписать и как это сделать?
Сын живет год за границей, прописан с рождения в квартире, принадлежащей мне (покупка), выписываться отказывается. Можно ли его выписать и как это сделать?
, вопрос №4258106, Александра, г. Москва
Налоговое право
И можно ли ее продать в одном налоговом периоде?
Есть дачный дом и квартира. Если продать дачный дом, то оставшаяся квартира будет ли единственным жильем? И можно ли ее продать в одном налоговом периоде?
, вопрос №4257670, Анна, г. Москва
Семейное право
Можно ли это доказать и не делить автомобиль
Жена подала на развод с разделом имущества, я нахожусь на СВО в совместном браке только машина купленная на деньги сво. Можно ли это доказать и не делить автомобиль
, вопрос №4257641, Анастасия, г. Москва
Предпринимательское право
Возможна ли дискуссия о вари антах подсудности в данной ситуации и при каких условиях?
Гражданин К. был акционером (количество акций — 100 %) од ного из АО в г. Ярославле. Имея встречные имущественные требования к этому юридическому лицу, он и общество прекратили обязательство путём передачи указанному гражданину в собственность в качестве от ступного ряда объектов недвижимого имущества, ранее принадлежавших АО. После этого К. продал свою недвижимость третьему лицу (ООО С.). На тот момент он являлся индивидуальным предпринимателем, однако в условиях договора в качестве продавца было указано «граждан К.» без ссылок на то, что у него имеется статус ИП. Спустя некоторое время оказалось, что ООО С., в нарушение условий договора купли-продажи, не в полном размере оплатило стоимость не движимости, что позволяло К. обратиться в суд с требованием о растор жении ранее заключённого договора купли-продажи и признании за со бой вновь права собственности на отчуждённые объекты. В процессе разбирательства выяснилось, что на момент подачи иско вого заявления К. не прекратил свой статус как индивидуальный пред приниматель. Какому суду с точки зрения юридической природы возникших между К. и ООО С. отношений подсуден спор? Возможна ли дискуссия о вари антах подсудности в данной ситуации и при каких условиях?
, вопрос №4256802, Кирилл Кошутин, г. Ярославль
Кредитование
Квартира купленная за материнский капитал в 2022году, детям доли розданы, Я развелась в 2023, в этой квартире никто не живёт, могу ли я продать квартиру или заложить банку и взять ипотеку?
Здравствуйте. Квартира купленная за материнский капитал в 2022году, детям доли розданы ,Я развелась в 2023, в этой квартире никто не живёт, могу ли я продать квартиру или заложить банку и взять ипотеку? Мужа в этой квартире нет, купленная была в браке но на момент покупки мы уже не жили поэтому его не вписывали, там собственник только я и доли детей.
, вопрос №4256711, Русалина, г. Москва
Дата обновления страницы 29.01.2024