Дом на земле Ижс признан многоквартирным, как перевести в зону Т1ЖД2-2?

На одной территории стоят дом, гараж и земля под ними, но оформлены отдельно дом с землей и гараж с землей, можно ли это все продать одним договором купли продажи. И нужно ли отдельно указывать цену на дом +землю и гараж +земля?

Я проживаю в специальном доме интернате для престарелых и инвалидов,я инвалид 2 группы,я женат на женщине,она проживает в муниципальном жилье и тоже инвалид 1группы,что нужно мне сделать что бы жить вместе с женой в муниципальном жилье,я хочю уйти из интерната,жена колясочница,я передвигаюсь на протэзах.

Здравствуйте! Крастко пред.историю: я хочу открыть свою личную пекарню, землю пром.назначения не рассматриваю (по цене дорого). Ситуация: хочу купить земельный участок с ври "ИЖС" (Зона Ж-1) и перевести под 6.4 "Пищевую промышленность" (Зона П-2). Вопросы: 1. Подскажите, какие должны быть параметры приобретаемого участка: площадь, отступ от границ жилых домов и прочие условия для положительного перевода? 2. Какой поэтапный план действий и по срокам? 3. Данную процедуру, по стоимости, возможно ли уместить в порядка до 500 000 руб.?