Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой налог мне нужно платить?
В 2023 году мной куплено 2 квартиры, в 2024 хочу одну продать. какой налог мне нужно платить?
Здравствуйте Елена.
При продаже любой недвижимости (квартиры, дома, гаража или земельного участка) бывшие владельцы обязаны заплатить налог с полученного дохода (НДФЛ), если она находится у них в собственности меньше минимального срока владения (3года, в случаях, если собственность получена в подарок, унаследована от близкого родственника, приобретена по договору ренты, была приватизирована или является единственным жильем, или 5 лет в зависимости от ситуации).
Срок владения недвижимостью отсчитывается с момента государственной регистрации недвижимости в ЕГРН.
Налог рассчитывается следующим образом -(Сумма квартиры при продаже — 1 млн)*13% — это и есть ваш налог.
С уважением Анастасия
, в 2024 хочу одну продать. какой налог мне нужно платить?
Добрый день! Налоговая база при продаже недвижимости определяется либо от цены продажи либо, если она ниже 70% кадастровой стоимости недвижимости — от 70% КС. НБ можно уменьшить на расходы, связанные с приобретением продаваемой квартиры. Также если ранее такая возможность не реализовывалась можно заявить о применение налогового вычета на покупку жилья до 2 млн. Если нужен точный и грамотный расчет налоговых последствий — пишите мне в чат.