Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Квартиру с мужем брали в ипотеку, развелись. Договор ипотеки на нём, в собственности у каждого 0.5 квартиры. Сейчас хотим передать ипотеку на меня. Возможно ли это?
Здравствуйте!
Перевести ипотечный кредит на другого заемщика можно, если получить согласие банка. Но на практике кредиторы редко одобряют такие изменения, так как для них это риск неуплаты долга. Банк может согласиться на переоформление, если есть уважительная причина, например, развод созаемщиков.
Если клиент просит переоформить ипотеку на другого человека из-за финансовой ситуации, банк в первую очередь предложит варианты без смены заемщика. Например, рефинансирование, при котором выдают новый кредит с более низкой ставкой. Второй вариант — реструктуризация, когда уменьшают размер платежей, но увеличивают срок ипотеки.
Чаще всего ипотеку переоформляют на одного из супругов при разводе. В других случаях может быть проще оформить сделку купли-продажи. Квартира переходит в собственность нового заемщика, а предыдущий получает денежную компенсацию.
С наилучшими пожеланиями, Гучапшев Х. Ф.
