Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Перерасчёт за вывоз мусора
добрый день. В частном секторе дом, проживали бабушка (умерла в 2013) и дедушка (в апреле 2023). предоставиди документы на бабушку ранее в 2020, на деда сразу после смерти в сбытовую компанию. в доме никто не живет. Но квитанции только по вывозу мусора продолжают прихотить. После звонка в службу вывоза направила им электронное письмо со сканами документов. С меня затребовали свидетельство собственности якобы для перерасчёта. Направила им свидетельство права на наследство на 1/4 (повторюсь сама проживаю и зарегистрирована по другому адресу, дом пустой). Насколько правомочен ответ компании и есть ли способ расторгнуть договор и добиться перерасчёта со ссылкой на закон? сам ответ: Согласно ч. 5 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, к которым относится и услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 148(36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, при отсутствии постоянно и временно. проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Добрый день, Светлана! В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное (ч.1 ст. 1110 ГК РФ).
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Таким образом, обязанность по плате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, полученного в порядке наследования, возникает с момента смерти собственника квартиры вне зависимости от того проживает ли в данном помещении кто-либо, а также независимо от того, когда наследники вступили в наследство.
В соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Следовательно, действующее законодательство предусматривает начисление платы за вывоз ТКО даже при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан, с учетом количества собственников такого помещения.
Здравствуйте, Светлана!
Вы сами ссылаетесь на постановление №354 согласно номам, которого при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
То-есть начисление платы за вывоз ТКО производится и при отсутствии проживающих в жилом помещении граждан, с учетом количества собственников такого помещения.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. (ст.1112 ГК РФ)
Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. ( ст. 1114 ГК РФ).
Таким образом, обязанность оплаты за ТКО при получении жилого помещения в наследство, возникает с момента смерти собственника вне зависимости от проживания в нем наследников
Касаемо обязанность по внесению платы за ТКО у наследников она возникает с момента открытия наследства
Что касается перерасчета за ТКО при временном отсутствии, такой пересчет возможен при подаче заявления и документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя.(п.86.1 Постановления №354)
Но заявление нужно подать до начала периода временного отсутствия или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия.
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее — заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
п.91 Постановления №354
насколько законно было начисление на покойников, умерших аж с 2013 года?
Такое начисление незаконно, если региональный оператор был уведомлен о смерти собственников.
Но Вы пишите, что бабушка умерла в 2013 г.возникает вопрос по переходу прав на ее долю наследникам.
при том что их уведомляли. дед ветеран войны, согласно тому же постановлению, платить он должен был на 50% меньше, сведения также подавались.
Вот здесь необходимо уточнения, куда подавались сведения и какие документы были приобщены. Непосредственное предоставление компенсаций осуществляется в соответствии с нормативным актом субъекта федерации.
Вами при регистрации вопроса указан г. Тамбов, Правительством которого принято Постановление № 372 по ссылке https://docs.cntd.ru/document/446287274?marker=64U0IK
Постановлением №372 предусмотрена компенсация при подаче заявления в ЦСПГ
как привлечь компанию за незаконное обогащение?
Направить региональному претензию с требованием о пересчете. Либо обратиться в суд с иском о неосновательном обогащении.
Здравствуйте, Светлана. Обратите внимание на Определение КС РФ от 12 июля 2022 г. № 1714-О (В приложении).
В нем говорится о необходимости соблюдения баланса между общественно значимыми действиями, направленными на сохранение благоприятной окружающей среды, то есть оплаты услуг по вывозу ТБО и невозможностью получить указанную услугу в связи с временным отсутствием.
В теории, у Вас есть право на перерасчет в связи с ВРЕМЕННЫМ отсутствием, согласно п. 86(1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), однако, по общему правилу у Вас есть и обязанность по оплате такой услуги по вывозу ТБО, как Вам уже ответила компания по вывозу мусора.
Поэтому, пытаться добиться перерасчета можно только за временное отсутствие. Если Вы постоянно отсутствуете в указанном доме, то платить придется. (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ)
В ответ на уточнение: принятие наследства наследником происходит со дня его открытия, то есть со дня смерти наследодателя. (Ст. 1114, 1152 ГК РФ) с этого момента, в Вашем случае, у наследника возникает обязанность по оплате ТБО.
Относительно деда, если у него была оплата должна была быть на 50% меньше, а оплачивалось больше, то имеет смысл говорить о неосновательном обогащении. Его есть смысл попытаться вернуть.(ст. 1102 ГК РФ)
Добрый день, Светлана!
В силу действующего законодательства, требования к Вам как к собственнику жилого помещения законы.
Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ определено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 148.36 Правил N 354).
За какой период с Вас требует оплатить задолженность? Если задолженность скопилась больше чем за три года, то возможно в судебном порядке (дождаться когда рсо обратиться в суд) применить срок исковой давности, но при этом оплачивать текущие платежи, чтобы не копить долги.
Есть еще вариант обратиться к ним с заявлением о рассрочке выплаты долга, Вам составят график платежей и распределят сумму.
насколько законно было начисление на покойников, умерших аж с 2013 года?
Согласно п.34 Правил N 354 Потребитель в том числе обязан:
з) информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.
То есть на Вас, как на потребителе/собственнике лежит обязанность по информированию Регионального оператора об изменениях, произошедших в составе семьи.
Вы можете так же обратиться с письменным заявлением о перерасчете, приложив все подтверждающие документы ( в вашем случае копию свидетельства о смерти бабушки).
Что касается льготы в виде 50 %, то можно отправить запрос в Отдел социальной защиты населения по последнему месту жительства дедушки c вопросом о том, предоставлялась ли ему льгота именно по оплате коммунальной услуги по вывозу тко.. Льгота на вывоз тко носит заявительный характер.
Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня его открытия, то есть со дня смерти собственника жилого помещения. Именно с этого момента возникает и обязанность на внесение платы за коммунальные услуги у преемников умершего, вне зависимости от того, проживает ли кто-то в помещении на данный момент, а также от реальной даты вступления в наследство.
Если у покойного образовалась задолженность за обращение с ТКО в период его жизни, наследники обязаны выплатить эти долги. При наличии двух и более преемников, долги после смерти собственника жилья распределяются пропорционально долям каждого (ст. 117ГК РФ).
Таким образом, формально начисления идут не на покойного, а на его наследников. Но в платёжном документе будут указаны инициалы умершего собственника ровно до тех пор, пока наследники не переоформят договор на оказание услуги на себя.
Для перерасчета потребуются подтверждающие документы на собственность и актуальное число зарегистрированных в помещении лиц.
Светлана, если Вы считаете, что Вам была выставлена неправомерная плата, Вы можете обратиться в в суд.
Плата за оказание услуг по обращению с ТКО может быть уменьшена судом, если собственник ТКО доказал, что региональный оператор оказал услуги не в полном объеме или ненадлежащим образом.