Можно ли отменить сельский тариф после изменения адреса и упразднения поселения?
Кто имеет право изменить то, что закон обратной силы не имеет?
Я имею дачный участок с 1995 года. В 2016 г. произвел государственную регистрацию права собственности.
Согласно Сведений из ЕГРН:
Местоположение Земельного участка: обл. Московская, р-н Энский, д. Новая, сдт Луч, уч. 67
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения
В 2018 году зарегистрировал построенное на этом участке Здание.
Согласно Сведениям из ЕГРН:
Местоположение: Московская область, Энский район, д. Новая, сдт «Луч», уч. 67
Назначение: жилое
Наименование: дом
На основании Заявления и данных о нахождении Здания на земельном участке в 2019 году был предоставлен понижающий сельский коэффициент 0.7.
C 01.11.2023 года понижающий коэффициент убрали. В моем Личном кабинете «мосэнергосбыт» появился адрес: Московская область, Энский городской округ, ОКОЛО д. Новая, сдт «Луч», дом 67, кв.0. ( отличающийся от выписки из ЕГРН), а на электронную почту я получил разъяснение:
«В период с 2015 по 2019 на территории Московской области проводилась реформа местного самоуправления, в рамках которой осуществлялось укрупнение муниципальных образований путем присоединения городских и сельских поселений к городским округам.
С октября 2019 года территориальная единица «сельское поселение» упразднена, в связи с чем изменились адреса объектов, ранее находящихся на территории сельских поселений. До упразднения сельских поселений к жилым объектам (как правило, СНТ/ДНТ), расположенным на их территории, применялся тариф для сельского населения. После упразднения сельских поселений основания для применения тарифа для сельского населения отсутствуют."
В мосэнергосбыте требуют выписку из ЕГРН с актуальными данными, а Чтобы изменить адрес объекта, собственнику следует обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения объекта недвижимости (согласно закона). Данная услуга оказывается через uslugi.mosreg.ru и в новом адресе, естественно, отсутствует указание на расположение объекта в сельской местности.
Но самое главное в том, что кто из садоводов, по каким-либо причинам, обращался за внесением изменения в адрес до августа 2023г., согласно выписки, продолжают проживать в сельской местности (изменили только район на округ).
В результате в одном СНТ одни садоводы имеют право и продолжают пользоваться «сельским» тарифом, а у других такой тариф отменили т. к. исчезли основания его предоставлять.
Основные мои вопросы – имеют ли право отменять предоставленные ранее льготы? как можно бороться в данной ситуации?
В дальнейшем, можете обращаться ко мне в личный чат юриста по любым вопросам (в том числе по подготовке правовых документов, доверенностей, заявлений, жалоб, досудебных претензий, исков и т.д.).
Всего доброго!