Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дочь мне передают квартиру в безвозмездное пользование с правом субаренды, то есть я собираюсь эту квартиру сдавать физлицу, получать доход и платить налог как самозанятая 4%
Дочь мне передают квартиру в безвозмездное пользование с правом субаренды, то есть я собираюсь эту квартиру сдавать физлицу, получать доход и платить налог как самозанятая 4%.
Должна ли я платить еще какой то налог, как получатель не денежного дохода в виде квартиры по договору безвозмездной аренды?
Здравствуйте, Карина!
Не будет тут никакой субаренды, так как нет аренды. Будет право сдачи в наем (по договору с ф.л.) или аренду (по договору с ю.л.).
По налоговому законодательству у Вас будет доход в виде экономической выгоды от безвозмездного пользования квартирой (размер определяется как рыночная стоимость обычно взимаемой платы за наем такой квартиры). Такой доход не подпадает под НПД и облагается НДФЛ.
Кроме того, может быть риск, что полученный Вами доход от сдачи в наем (аренду), будет признан доходом вашей дочери, а сделки — притворными, заключенными для целей уклонения от уплаты налогов.
Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).
Должна ли я платить еще какой то налог, как получатель не денежного дохода в виде квартиры по договору безвозмездной аренды?
Карина, добрый день! Если Вы не ИП на специальном режиме и квартира передается не от организации или ИП налогооблагаемого дохода от безвозмездного пользования квартирой у Вас не возникает. Налогом будет облагаться только доход от сдачи такой квартиры в аренду третьим лицам. Соответствено налог Вы платите только с этого дохода в рамках НПД.