Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как поступить в данной ситуации
Четыре года назад у меня умер муж, оставив долги, которые были больше, чем наследственная масса, в следствии чего пришлось отказаться от половины квартиры в пользу ДГИ Москвы, но до сих пор ДГИ в права собственности не вступил. Хотелось бы продать свою половину, т.к. оплата за квартиру (плачу полную стоимость) для пенсионера очень накладно, но пока сособственника нет, продажа невозможна. Как поступить в данной ситуации.
Добрый день, Римма Николаевна! Если доля мужа в квартире была признана выморочным имуществом вследствие Вашего отказа от наследства (статья 1151 ГК РФ), то считается, что она уже перешла в собственность государства, в данном случае ДГИ Москвы. Вам следует сделать запрос в ДГИ и узнать, числится ли в ДГИ половина данной квартиры и было ли выдано ДГИ свидетельство о наследовании выморочного имущества. Если да, то необходимо в порядке статьи 250 ГК РФ письменно уведомить второго сособственника о продаже доли в квартире и через месяц Вы сможете продать ее.
Еще один вариант — раздел квартиры и выделение Вашей доли из нее по соглашению с ДГИ или в судебном порядке (статья 252 ГК РФ). После выделения своей доли Вы сможете беспрепятственно продать ее.
В случае, если Вам требуется более подробная правовая консультация по Вашему вопросу или правовая помощь в составлении документов, пишите в личный чат.
С уважением, кандидат юридических наук Алексей Валерьевич Колотилин
да, можно разделить на 2 жилых помещения, если есть такая техническая возможность