Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый день В приобретенной квартире обнаружили следующие есть помещение в квартире которые фактически
Добрый день
В приобретенной квартире обнаружили следующие
есть помещение в квартире которые фактически входит в состав в квартиры , а юридически нет в общие квадратные метры
что можно сделать , чтобы до оформить данное помещение ?
Здравствуйте, Сергей.
В судебном порядке можно узаконить перепланировку в соответствии со статьей 29 Жилищного кодекса РФ.
4. На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Вероятнее всего потребуется экспертное заключение о пригодности жилого помещения с учетом перепланировки для проживания и его соответствие строительным и иным нормам законодательства.
Экспертное заключение можно сделать досудебное или в ходе судебного разбирательства заявить соответствующее ходатайство если Администрация будет заявлять возражения по поводу внесудебного экспертного заключения.
Могу подготовить Вам соответствующий иск в суд.
С уважением! Г.А. Кураев
Если Вы хотите включить в состав квартиры общее имущество МКД, то такую перепланировку узаконить возможно только с согласия всех собственников помещений в МКД согласно статьи 36 ЖК.