Нужно заключить договор на на оказание услуг по обращению с ТКО на условиях вывоза по факту. какие шаги нужно осуществить, здание - апартамент отель, не используется. собственник - Юр лицо. есть УК, которая ранее занималась вывозом ТКО, но сейчас говорит, что каждый собственник должен сам заключить договор
Добрый день! Если собственником здания является юрлицо, то Вы можете заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО непосредственно с собственником:
Постановление Правительства РФ от 12.11.2016 N 1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. N 641»...
в) в иных зданиях, строениях, сооружениях, нежилых помещениях, в том числе в многоквартирных домах (кроме случаев, предусмотренных частями 1 и 9 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, при которых договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации) (далее — нежилые помещения), и на земельных участках, — с лицами, владеющими такими зданиями, строениями, сооружениями, нежилыми помещениями и земельными участками на законных основаниях, или уполномоченными ими лицами.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_207118/b0ff914b1f84ddb7682e87a5b1734713293531ad/
Добрый день.
Из вашего вопроса следует, что собственник нежилого здания (отель) является юридическое лицо. В таком случае, для определения стоимости вывоза ТКО по факту потребления, необходимо следующее.
На основании пункта 1 статьи 24.10 Закона № 89-ФЗ определение объема и (или) массы твердых коммунальных отходов осуществляется в целях расчетов по договорам в области обращения с твердыми коммунальными отходами в соответствии с правилами коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов, утвержденными Правительством Российской Федерации.
Правила учета ТКО утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.06.2016 № 505, а Правила обращения с ТКО и форма Типового договора – постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 № 1156.
В ряде случаев, собственник может осуществлять учет ТКО исходя из норм фактического накопления.
Подпунктом «а» пункта 5 Правил № 505 установлено, что коммерческий учет ТКО осуществляется расчетным путем исходя из: – нормативов накопления ТКО, выраженных в количественных показателях объема; – количества и объема контейнеров для накопления ТКО, установленных в местах накопления ТКО.
На основании пункта 8 Правил № 505 при раздельном накоплении ТКО в целях осуществления расчетов по договорам в области обращения с ТКО коммерческий учет ТКО осуществляется в соответствии с абзацем третьим подпункта «а» пункта 5 настоящих Правил.
Таким образом, в силу пункта 8 Правил № 505 коммерческий учет ТКО осуществляется в соответствии с абзацем третьим подпункта «а» пункта 5 Правил № 505 (исходя из количества и объема контейнеров, установленных в местах накопления ТКО) только при раздельном накоплении ТКО.
Соответственно, если у вас имеется собственная контейнерная площадка для сбора ТКО, к которой не имеется доступа третьих лиц, согласованная с органами местного самоуправления, предполагающая раздельный сбор и накопление ТКО, вы вправе обратиться к региональному оператору с заявлением о заключении договора о вывозе ТКО с определением объема по фактически накопленному ТКО.
Если же у вас такой площадки не имеется, объем ТКО будет определяться по нормативу, даже в том случае, если вы фактически не производите ТКО.
С уважением, Соков Д. А.
