8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Я могу как-то по закону оформить этот дом?

Доброй ночи,в деревне есть безхозный дом,я с ним сосед,ухаживаю и охраняю его.Собственник умер уже намного больше трёх лет назад.Есть наследники,братья и сестра,но о принятии наследства никто не заявил в установленные сроки.Сельское поселение не спешит признавать имущество выморочным.Я могу как-то по закону оформить этот дом?

, Ильдар, г. Магнитогорск
Лилия Суровцева
Лилия Суровцева
Юрист, г. Дубна

Здравствуйте!

Вероятно Вы имеете в виду оформить право собственности в связи с приобретательской давностью.

Для того чтобы признать право собственности на недвижимое имущество, вам нужно открыто и непрерывно владеть данным имуществом, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, только тогда на основании ст. 234 ГК РФ можно в судебном порядке признать право собственности.

Кроме того, Вы указали, что есть наследники, они могут восстановить сроки, при наличии оснований и принять наследство.

0
0
0
0
Ильдар
Ильдар
Клиент, г. Магнитогорск
Да

Вы должны не только проживать в доме, но и нести финансовые расходы по его содержанию, все квитанции необходимо сохранять, а в Вашем случае Вы в доме не проживаете.

0
0
0
0
Марина Смирнова
Марина Смирнова
Юрист, г. Москва

Добрый вечер!

Признать данное имущество безхозяйным может только орган местного самоуправления ( ч.3 ст.225 ГК РФ) в том случае, если собственник неизвестен, или кто-то отказался от прав собственности:

3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Далее, администрация по истечении года со дня постановки на учет недвижимого имущества может в судебном порядке признать право муниципальной собственности на это имущество.

В Вашем вопросе  указано, что 

Есть наследники, братья и сестра, но о принятии наследства никто не заявил в установленные сроки

 На данный момент нет, так как имущество, если нет наследников, может быть признано выморочным и перейти в собственность сельского поселения ( ст.1151 ГК РФ). Далее собственник — сельское поселение — будет распоряжаться данным имуществом.

0
0
0
0
Ильдар
Ильдар
Клиент, г. Магнитогорск
А как узнать когда это имущество будет в собственности поселения?

Вы можете обратиться в сельскую администрацию, изложить всю ситуацию, узнать, будут ли предприняты меры к установлению статуса выморочного имущества, так как наследники не вступили в наследство.

Если имущество будет признано выморочным, и сельская администрация станет собственником земли, то Вы сможете взять в аренду этот участок, также проживать, ухаживать за домом.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Социальное обеспечение
Могу ли я оформить удостоверение Ветерана труда Российской Федерации?
здравствуйте у меня есть две медали одну получила за проведение Всероссийской переписи населения 2010 года, а вторую за проведение Сельскохозяйственной переписи в 2016 году. Могу ли я оформить удостоверение Ветерана труда Российской Федерации?
, вопрос №4104932, Анжелика, г. Новосибирск
Автомобильное право
Могу ля сразу в этот день оформить дарственную уже на другого человека?
На меня оформлять дарственную на машину. Могу ля сразу в этот день оформить дарственную уже на другого человека?
, вопрос №4103721, Давид, г. Москва
Защита прав потребителей
Подскажите, могу ли я оформить в таком случае возврат средств по причине того, что решение не подошло, магазин мог бы забрать деталь, а я свой телефон без экрана?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по вопросу ремонта техники и возврата по ней средств Ситуация такая: у телефона отвалился экран, еще не оторвался, но уже был на ниточках проводов. Работал без проблем еще часов 12, пару раз отклеивался, но по итогу с концами оторвался и перестал работать. Отвезли в сервис телефон, на диагностике смотрели, вздулся ли аккумулятор, был ли он причиной отвалившегося экрана. С аккумулятором все было ок, поэтому нам предложили замену экрана - на оригинальную деталь или копию, было сказано, что единственные отличия будут - на копии немного другая цветопередача, но функционал такой же. Согласились на копию (она стоила 12к, оригинал 17), подождали, забрали телефон, выдали гарантию на услугу 30 дней. Телефон забирал мой молодой человек и, коротко проверив, сказал, что все ок. Дома телефон подвисал, моргал, лагал, но не работал адекватно. Отвезли телефон обратно в сервис, там посмотрели, сказали, что с телефоном все ок, нужно произвести сброс до заводских настроек. Не хотелось, но окэй, вариантов не видели, произвели сброс. Это не помогло телефон продолжал лагать, особенно это было заметно на клавиатуре. Сейчас магазин предлагает поменять экран на другой, т.к. есть вероятность, что проблема в самой копии (может копия плохая). Но при этом напоминают, что если после повторной замены проблема сохранится, значит что-то сломалось внутри телефона и значит возврат средств я оформить не могу. Ссылаются на тот случай, если окажется, что проблема не в экране. Подскажите, могу ли я оформить в таком случае возврат средств по причине того, что решение не подошло, магазин мог бы забрать деталь, а я свой телефон без экрана?
, вопрос №4103615, Дарья, г. Мурманск
Пенсии и пособия
Могу ли я оформить документы на пенсию в Санкт Петербурге?
Я прописан в Лосино Петровском Московской области а живу в Санкт Петербурге.Могу ли я оформить документы на пенсию в Санкт Петербурге?
, вопрос №4103114, Ростов Сергей Владимирович, г. Санкт-Петербург
Усыновление, опека и попечительство
Могу ли я оформить опеку над мамой, если я инвалид 3 гр
Здравствуйте! Могу ли я оформить опеку над мамой, если я инвалид 3 гр.? Маме 88 лет, деменция, недееспособность ей не оформляли, но она не может ухаживать за собой или осознавать происходящее вокруг. Я ухаживаю за ней более 6 лет, обращалась в ПФР, и ни опекунства, ни стажа там мне не дали оформить, мотивируя это тем, что я инвалид и у меня есть небольшая пенсия, а опекуном может быть только лицо без доходов. Могу ли я все же оформить опекунство над мамой без отказа от пенсии, и если да, то куда обращаться?
, вопрос №4102547, Татьяна, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 09.01.2024