Добрый день!
Полагаю, что отказ может быть законен.
Нужно его изучать, конечно.
Единственное, Вам необходимо уточнить и выяснить, на какие средства и как был приобретен данный земельный участок - если
был предоставлен уполномоченным органом субъекта Российской Федерации или муниципального образования в рамках государственной социальной поддержки семьи, в том числе многодетной, или стоимость приобретения которых в полном объеме оплачена за счет денежных средств, предоставленных в рамках целевой государственной социальной поддержки на приобретение недвижимого имущества, то этот участок не должны были учитывать. И именно в этом случае отказ неправомерен.
То обстоятельство, что Вы там не проживаете, по месту нахождения земельного участка, не должно учитываться. Если идет превышение, то будет отказ.
Если Вам необходима подробная консультация, изучение документов, можете написать мне в чат.
Хорошего дня!