Какой худший вариант этого раздела может быть?

Здравствуйте, Анна!

В вашей ситуации, если квартира была куплена в ипотеку в браке, то она является совместной собственностью супругов, даже если собственником квартиры являетесь вы. Это значит, что при разводе квартира будет подлежать разделу. 

Деньги на первоначальный взнос, которые были перечислены мамой супруга, могут быть учтены при разделе имущества, поскольку это совместные денежные средства супругов. Однако, если не было договора дарения, то факт передачи денег может быть сложно доказать. 

Возможным худшим вариантом раздела может быть решение суда о разделе имущества, в котором будет учтена передача денег на первоначальный взнос, и вам придется выплатить бывшему супругу половину стоимости первоначального взноса. 

Однако, важно учесть, что каждый случай уникален, и результат может зависеть от конкретных обстоятельств и правовых норм, применяемых в вашем регионе. Поэтому, для получения более точной информации, рекомендуется обратиться к юристу, который сможет оценить вашу ситуацию и дать конкретные рекомендации.

С наилучшими пожеланиями, Гучапшев Х. Ф.