8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
1200 ₽
Вопрос решен

Что делать, если арендодатель обвиняет в хранении наркотиков и шантажирует после выезда из квартиры?

Здравствуйте!

Долго снимали квартиру, но пришлось съехать, так как соседи маргиналы, невозможно было проживать дальше

Арендодатель при этом пропал на месяц, выключил телефон и связи с ним небыло

Съехали с семьёй в спешке. Ключи оставили соседке

Прошло пол месяца и позвонила его жена. Сказали что съехали и ключи ей отдаст соседка

По итиогу, когда через неделю эта жена арендодателя забрала у соседки ключи, стала звонить, говорить что не убрались. Везде грязь и тд. Хотя это всё неправда

В итоге, чисто по человечески, договорились с ней, что если ей что то не нравится, готовы оплатить клининговую компанию. Она сначала согласилась, но потом она повернула не в ту сторону

Начала угражать, что будет проверять, чем мы там занимались, так как быстро съехали и из вещей оставили соль с реагентами, для автомобиля, посупку от льда.

Тоесть стала говорить, что у неё юридическое образование и она будет выяснять, что возможно мы там занимались наркотиками или что то в этом роде

Как быть в такой ситуации? Ведь это уже явный шантаж и клевета . Непонятно зачем ей это нужно

Показать полностью
, Сергей, г. Москва
шантажклеветаобразованиесоседителефон

Доброго времени суток.

А в чем заключается шантаж? С вас вымогает она деньги? 

Согласно ст.163 УК РФ под вымогательством понимается

требование передачи чужого имущества или права на имущество или совершения других действий имущественного характера под угрозой применения насилия либо уничтожения или повреждения чужого имущества, а равно под угрозой распространения сведений, позорящих потерпевшего или его близких, либо иных сведений, которые могут причинить существенный вред правам или законным интересам потерпевшего или его близких, -

То есть с вас она должна требовать денежные средства под угрозой распространения каких-либо сведений, которые могут причинить вред вашим правам.

Как я понимаю, она хочет подать заявление в полицию? 

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Москва
В целом, получается что хочет оклеветать. Хотя они все десять лет прекрасно знали, что живёт семья и ничем плохим не занимались никогдаПросто непонятно, что ожидать от таких людей дальше.
Сергей
Сергей
Клиент, г. Москва
Судя по её рассуждениям, да. Потому что в квартире были реагенты для льда и как она говорит, не убрано. В спешке уезжали и всё побросали. Это её аргументы, что в квартире занимались наркотиками

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день.

Тоесть стала говорить, что у неё юридическое образование и она будет выяснять, что возможно мы там занимались наркотиками или что то в этом роде Как быть в такой ситуации? Ведь это уже явный шантаж и клевета. Непонятно зачем ей это нужно

 Глупости это.

Если вы не занимались ничем противозаконным, то никаких следов этого не найдут.

Ее заявление не имеет перспективы.

Образование тоже.

Чего она хочет?

Больще денег?

1
0
1
0
Фарит Нежемединов
Фарит Нежемединов
Юрист, г. Ростов-на-Дону
Прошло пол месяца и позвонила его жена. Сказали что съехали и ключи ей отдаст соседка По итиогу, когда через неделю эта жена арендодателя забрала у соседки ключи, стала звонить, говорить что не убрались. Везде грязь и тд. Хотя это всё неправда В итоге, чисто по человечески, договорились с ней, что если ей что то не нравится, готовы оплатить клининговую компанию. Она сначала согласилась, но потом она повернула не в ту сторону

 По правде сказать, вы могли и не соглашаться оплачивать клининговые услуги, так как за пол года могло что угодно произойти.  Во всяком случаи в хлев превратить квартиру вполне реально.

И доказать вашу вину в запущенном состоянии мягко говоря сложно.

Постановление Конституционного Суда РФ от 02.07.2020 N 32-П «По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 15 и статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпункта 14 пункта 1 статьи 31 Налогового кодекса Российской Федерации и части первой статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина И.С. Машукова»

По смыслу пункта 1 статьи 15 и статьи 1064 ГК Российской Федерации обязательства по возмещению вреда обусловлены, в первую очередь, причинной связью между противоправным деянием и наступившим вредом. Иное означало бы безосновательное и, следовательно, несправедливое привлечение к ответственности в нарушение конституционных прав человека и гражданина, прежде всего права частной собственности.

Можно конечно взять образцы, провести дорогостоящую экспертизу, для определение времени возникновения загрязнения, но кто этим будет заниматься?

Вероятно она решила просто покрыть свои какие то расходы за ваш счет.

Перестаньте выходить с ней на связь.

1
0
1
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Москва
Вообще непонятно, почему человек так повернулУже пошли на уступку, сказали что готовы ради её спокойствия оплатить клининг. Но потом резко она написала, что образование и так далее. И что она будет выяснять, чем мы там занимались с реагентамиУ неё возможно есть какие то уголовники, которые этим занимаются. И видимо хочет сделать какую то подставу, что бы сбить с нас денег

Здравствуйте, уважаемый Сергей!             

В данном случае, с правовой точки зрения, все эти угрозы не имеют никакой юридической силы.  

Конечно она может подать заявление в полицию, будет проведена доследственная проверка в ислу ст. 144-145 УПК РФ. И она будет предупреждена по ст.306 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний.

Тем боле между вами сложились исключительно гражданско-правовые отношения в силу ст.2 ГК РФ.

1
0
1
0
Виталий Працко
Виталий Працко
Юрист, г. Калининград
рейтинг 9.2

ГК РФ Статья 606. Договор аренды
 
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Ели все условия соблюдены то переживать не о чем.

Поэтому это просто это все ее «пугалки» не более того, не волнуйтесь. 

1
0
1
0
Виталий Працко
Виталий Працко
Юрист, г. Калининград
рейтинг 9.2

А вот за поступающие угрозы, Вы сами можете заявить в МВД РФ о проведении доследственной проверки в силу ст.144-145 по данному факту. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Чтобы я была спокойна, что сестра не заберет часть доли и что мама будет в безопасности
Приобрели с мамой квартиру пополам,из-за того,что получала пособия на детей решили сделать 1/4 мне и 3/4 маме.Написали завещание,что квартира достанется мне после смерти мамы. Но у меня есть родная сестра.И я думаю,что она будет претендовать на часть доли маминой. Если написано завещание,может ли сестра его оспорить и сыграть? И второй вопрос,предлагаю маме дарственную,даже с обременением,но она боится,что я могу ее выкинуть из квартиры и продать. Подобное у нее с мамой было. Как нам лучше поступить?Чтобы я была спокойна,что сестра не заберет часть доли и что мама будет в безопасности.
, вопрос №4860747, Вика, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Предпринимательское право
Что будет при возможных проверках?
Работаю как ИП. Планирую арендовать помещение на первом этаже жилого дома под производство фигурного шоколада ручной работы, конфет с последующей реализацией через маркетплейсы. Цикл производства такой: покупаю готовые шоколадные массы, растапливаю, заливаю в формы, добавляю если нужно орехи/ягоды, извлекаю из форм, упаковываю, отправляю в продажу. Т.е. шумного, пыльного, с термической обработкой производства не будет, скоропортящихся продуктов в работе также не будет, мощные вытяжки не нужны. Шоколад покупается уже готовый и переплавляется в другую форму. Т.е. такая шоколадная студия, а не производство полного цикла. Помещение планирую 25-30 м2, с отдельным входом с улицы своим с/у. В помещении буду работать лично как кондитер и привлекать дополнительно в помощь одного упаковщика в высокий сезон. Будет входная зона где можно будет переодеться, зона упаковки и маркировки готовой продукции и бОльшая часть "зеленая" зона под производство (емкость для плавления шоколада, пара производственных столов, пара холодильников и стеллажей для готовой продукции, мойка, жироуловитель под мойкой, чтобы избежать сброса какао масла в общую канализацию). Изучал требования СанПин, они написаны под большие мощности и фабричные производства. С другой стороны проводя параллели с тем же общепитом, особенно дарк китчен, который успешно работает на первых этажах жилых домов с термической обработкой и скоропортом на минимальных площадях у меня соблюдение санитарных норм на практике гораздо проще. Соблюсти требования по материалам стен/пола не проблема. Основной вопрос в разделении потоков. На такой площади это сложно будет сделать. Опять же если не возводить полноценные стены для зонировани с регистрацией перепланировки, можно ли будет зонировать зону упаковки от производственной зоны например передвижными (по типу офисных) перегородками? Ну и в целом интересует правоприменительная практика в подобных случаях. Что будет при возможных проверках? Считается ли подобный формат вообще полноценным производством со всеми предъявляемыми к нему требованиями?
, вопрос №4858872, Виталий, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Защита прав работников
Мне позвонили с ецк и сказали что кредит одобрили, начали пополнять документы, отправлять коды, кодов было
я подала заявку на кредит в размере 100000! мне позвонили с ецк и сказали что кредит одобрили , начали пополнять документы , отправлять коды , кодов было очень много , 40т мне пришли но частями и с разных организаций и не одну карту , сначала в Альфа , потом сбер карту , потом сказали нужна тинкофф карта , так как у меня бы личный кабинет а самой карты не было, мне ассистент сказал что мне позвонить с службы безопасности говорить об остальной части денег но так и не позвонили , а ассистент сказала что не дозвонились и что б я ожидала , так прошел целый день !! Это не мошенники ? оставлю скрин их странички в телеграмм
, вопрос №4858325, Зуля, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Побои
Как помочь брату, сократить срок или вовсе оправдать, ведь за тот срок который он не обращался в больницу могло что угодно случиться
Брат ударил человека, человек через два месяца обратился в больницу и там умер, брата признали виновным в предумышленном убийстве и дали 8 лет. Адвокат не чего не смог сделать взял приличную сумму. Как помочь брату, сократить срок или вовсе оправдать, ведь за тот срок который он не обращался в больницу могло что угодно случиться.
, вопрос №4858272, Иван, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 03.01.2024