8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как юридически оформить обязательство бывшего супруга по передаче квартиры ребенку после выплаты ипотеки?

Здравствуйте.

Такая ситуация прожили 14 лет в гражданском браке, взяли ипотеку она на бывшем. Сейчас он ушел, платит ипотеку в счёт элиментов. Мы с дочерью проживаем в квартире и платим только кварплату. Он на словах говорит что как выплатит то перепишит на дочь.

Сейчас унего будет ещё один ребенок.

Как тожно заверить наш договор наториально и будет ли он иметь силу, так как квартира в ипотеке?.

, Логвинова Ирина, г. Братск

Здравствуйте, Логвинова Ирина!

 Гражданским браком в нашей стране принято называть сожительство, хотя признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния (п.2 ст.1 СК РФ).

 Тем не менее, многие пары длительное время проживают совместно, имеют общий бюджет, ведут общее хозяйство, и даже рожают детей,  не регистрируя своих отношений в ЗАГСе. В случае прекращения этих отношений между ними зачастую возникает спор о разделе имущества, приобретённого за годы совместной жизни. И, как правило, один из супругов остаётся  обделённым, потому что положение о равенстве долей в совместном имуществе на сожителей не распространяется, и совместно нажитое имущество остается за тем супругом, на которого такое имущество оформлено, либо в квартире которого оно находится, и т.д.  Другой «гражданский супруг», даже если он в действительности вкладывал свой доход в приобретение совместных вещей, остается «ни с чем». 

При прекращении гражданского брака в случае спора об имуществе, следует руководствоваться не ст.34 СК РФ, а ст.252 ГК РФ,  устанавливающей порядок раздела имущества, находящегося в долевой собственности. 

 При обращении в суд каждый из сожителей должен будет доказывать, что имущество было приобретено на его средства или что на приобретение имущества были затрачены средства их обоих с целью вложения средств в собственность,  хотя и оформленную на имя одного из фактических супругов, но для совместного пользования. Например, в случае приобретения жилого помещения по договору долевого участия с использованием кредитных (ипотечных) средств, когда заемщиком по кредитному  договору выступает один из сожителей, второму сожителю  нужно будет представить суду письменные доказательства внесения личных средств в погашение ипотечного кредита (выписки о перечислении денежных средств с банковского счёта, квитанции о внесении платежей и т.д.).

В случае раздела имущества гражданскими супругами иск одним из них  должен подаваться не о разделе совместно нажитого имущества, а об установлении долевой собственности на это имущество.  В последнем случае следует иметь в виду, что  доли сожителей не являются равными в силу закона (как у «законных супругов»), а определяются в зависимости от степени участия каждого из этих лиц средствами и личным трудом в приобретении имущества.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли продолжать платить ипотеку при банкротстве?
Я банкрот,кв в ипотеке но я хочу платить ипотеку на др кредиты не хватает денег
, вопрос №4953693, Руслан Страхов, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как взыскать алименты с неработающего отца и как определить их сумму?
Здравствуйте хотелось узнать на счёт судебного решенияна счёт алиментов, как подать заявление , если папа не работает официально, срок принятия решения, и сумма алиментов это кто решает,мы или судья или мы самиможем писать в заявление сколько рублей ,это для детской пособие. Спасибо
, вопрос №4953096, Армина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как платить алименты 25% во время отпуска по уходу за ребенком?
Добрый день, подскажите муж выплачивал алименты 25%, сейчас ушел в отпуск по уходу за ребенком, какую сумму он должен сейчас платить?
, вопрос №4952243, Ольга, г. Красноярск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если заблокировали счет из-за долга по кредиту 13-летней давности?
Здравствуйте, я брала кредит 13 лет назад, типо как микрозайм, потому, что эта организация мне подсунула подписать документы на сумму в два раза больше. После того, как я выплатила сумму которую брала с определенными процентами , я перестала платить. Сейчас мне неожиданно блокируют счёт в банке из-за иска, который подала неизвестная мне организация и с которой я не заключала договор. Вообще то срок давности истек , я так считаю и я никаких договоров не заключала, с той организацией, которая мне предъявляет иск.
, вопрос №4951004, Елена, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли продавец открыть счет в другом банке при ипотечной сделке?
Здравствуйте Риэлтор настаивает, чтобы я( продавец недвижимости) открыла счёт в том же банке, в котором покупателю одобрили ипотеку. Я хочу открыть счёт в другом банке. Может это как то препятствовать перечислению ипотечный средств на мой счёт?
, вопрос №4949840, Людмила, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 29.12.2023