Повышение платежей за ЖКХ на 50%: действительно по закону или ошибка в расчётах?

Question

Второй месяц за жкх приходит платёжка с повышением цены вдвое - раньше было 8600-9000, сейчас стало от 14000. В квартире три льготника, всегда получали субсидию. В мфц ссылаются на постановление правительства 26 октября 2023. Говорят, что скидки начисляются в прежнем режиме, повышение на 50 % связывают с изменениями в законодательстве. Это действительно так или возможна какая то ошибка в расчётах? Воды в квартире собственники точно не стали тратить больше, стоит ли ставить водомеры или теперь такая цена будет все время?

Марина Смирнова · Answer

Добрый день! Если вопрос по г. Санкт-Петербургу, то в соответствии с Распоряжением Комитета по тарифам Санкт‑Петербурга от 18.11.2022 № 186-р О внесении изменений в распоряжение Комитета по тарифам Санкт‑Петербурга от 18.12.2020 № 271-р Приложение 2 к распоряжению Комитета по тарифам Санкт‑Петербурга от 18.11.2022 № 186-р Тарифы на питьевую воду, техническую воду и водоотведение государственного унитарного предприятия «Водоканал Санкт‑Петербурга» на территории Санкт‑Петербурга на 2021-2025 годы 1.2. Население (с учетом НДС)* руб./куб.м. 2023 г.- 36,55 р. 2024 г. — 35,96 р. https://www.gov.spb.ru/gov/otrasl/energ_kom/documents/npa/35398/ Воды в квартире собственники точно не стали тратить больше, стоит ли ставить водомеры или теперь такая цена будет все время? Посмотрите в квитанциях на оплату, сколько куб.м. ставят? Если потребление воды меньше, то целесообразно поставить прибор учета ( счетчик), и платить за потребленный объем. Льготы также будут учитываться — компенсация коммунальных расходов определенным группам населения.

Ирина Ростовцева · Answer

Здравствуйте. В мфц ссылаются на постановление правительства 26 октября 2023. Все верно, в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 26 октября 2023 года N 2042-ПП были внесены изменения в постановление Правительства Москвы от 10 февраля 2004 г. N 77-ПП. В соответствии с новой редакцией п. 4.2.2 Приложения 2 к Постановлению Правительства Москвы от 10 февраля 2004 г. N 77-ПП Объемы потребления холодной и горячей воды за расчетный период в жилом помещении, не оснащенном приборами учета холодной и горячей воды, одним жильцом не могут превышать норматива водопотребления, увеличенного на повышающий коэффициент, равный 3. В редакции, действовавшей до изменений от 26.10.2023, указанный повышающий коэффициент был равен 1,5 . По всей видимости, увеличение платы за коммунальные ресурсы связано с повышением коэффициента, который применяется при расчете объема потребления холодной и горячей воды в жилом помещении, не оснащенном приборами учета. Для получения официального подтверждения о причине увеличения платы, Вам необходимо направить письменное обращение исполнителю, предоставляющему соответствующие коммунальные услуги.

Виталий Працко · Answer

Добрый вечер!, уважаемый Сандро! В данном случае, с правовой точки зрения было опубликовано постановление Правительства Москвы от 26.10.2023г. №2042-ПП, касающиеся изменения правил начисления за коммунальные услуги в столице. По новым правилам в Москве устанавливается повышающий коэффициент к нормативам потребления коммунальных услуг. Теперь в столице повышающий коэффициент равен 3,0. И такое право было дано столичным властям постановлением Правительства РФ от 29.07.2023г. №1226. В этой сявки теперь тем жителям, которые не установили в своих квартирах приборы учета холодной или горячей воды, будет начисляться потребление по нормативу, умноженному на повышающий коэффициент 3,0 Более того, для сведения с 1 июля 2024 года плата за ЖКУ в Москве вырастет еще в среднем на 9,8% Также возможна и проблема в том, что расчеты по нормативу делают по числу прописанных, которое часто не совпадает с числом реально проживающих в квартире. Таким образом с юридической точик зрения, в рассматриваемом случае, Постановление вносит изменения в методику расчетов платы за горячую и холодную воду. Существенно вырастет плата для москвичей, у которых есть техническая возможность установить счетчики, но по каким-то причинам они это н е сделали или если показания счетчиков Мосводоканал не принимает. Поэтому все это связано с тем, что собственники жилья обязаны установить приборы учета, в том числе и на воду. Нужно ежемесячно передавать показания и платить. Исключение — когда установить счетчик технически невозможно или после установки его показания будут неточными . Это случается, например, в общежитиях. Часто, чтобы поставить там счетчики, нужно реконструировать дом и собрать систему водоснабжения заново. Поэтому жильцам разрешают обходиться без приборов учета. Чтобы точно обойтись без повышающего коэффициента, нужно установить счетчик. Мосводоканал приборы учета не устанавливает и не поверяет. Этим за плату занимаются специальные организации с аккредитацией. Ее можно проверить на сайте Росаккредитации — нужно только знать название и ИНН. После установки УК должна опломбировать счетчики воды. Только после этого их показания будут принимать для расчета платы. В этой связи в в целом то что эти три показателя повышены вдвое, это расхождение не может быть вызвано ошибками в РСО, а вызвано именно или из-за отсутствия счётчиков. А поэтому если нет ни акта, ни счетчика, платят больше. В таком случае доначисляют к оплате по нормативу дополнительную сумму. Это и есть повышающий коэффициент: расходы по нормативу умножают на повышающий в Москве теперь — на 3. Всего доброго Вам! Рад был помочь, уважаемый Сандро!