Можно ли выкупить долю мужа в ипотечной квартире после развода?
Разводимся с мужем. в браке в ипотеку была куплена квартира. Сейчас я хочу выкупить у него его долю квартиры. Можно ли это сделать после развода?
, Ольга, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Ольга!
При покупке квартиры с привлечением кредитных средств супруги выступают перед банком в качестве созаемщиков по кредитному договору.
Правила ст. 34 СК РФ определяют, что такое имущество будет считаться совместным, потому что оно приобретено в период брака.
При расторжении брака супруги могут договорится и заключить соглашение о разделе совместного имущества, по условиям которого ипотечная квартира будет являться имуществом одного из супругов с переходом на него оставшихся кредитных обязательств. Это самый оптимальный вариант раздела ипотечной квартиры. Супруг, который откажется от своей доли в этом имуществе, вправе рассчитывать на выплату ему компенсации в размере половины уплаченной до расторжения брака суммы.
Другой вариант – раздел ипотечной квартиры в судебном порядке при наличии спора. Согласно правилам ст. 39 СК РФ общие долги супругов распределяются между ними пропорционально присужденным им долям при разделе имущества. Поэтому при разделе ипотечной квартиры суд будет учитывать как непосредственное финансовое участие каждого созаемщика, так и готовность каждого в будущем нести бремя кредитных обязательств. Если будет признано равенство долей в совместном имуществе, то и ипотечные обязательства будут признаны судом в равных долях. Если же один из супругов докажет своё право на большую долю в квартире, то и кредит он будет обязан выплачивать в размере стоимости этой доли.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли учесть гражданский стаж при расчете пенсии после увольнения в запас?
Здравствуйте, уволился в запас по достижении предельного возраста. Выслуга 20 лет ( в льготном исчислении 28).
После увольнения узнал, что можно добавить Градский стаж к военному. Можно ли это сделать уже после увольнения? Или "мой поезд ушел?"
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите пожалуйста, возможно ли это, без моего согласия это сделать?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, очень сложная ситуация.
Беременна третьим ребёнком, в разводе, третий ребёнок не от бывшего супруга.
С отцом ребёнка которым беременна в данный момент не живем вместе уже пол года, человек 9 лет находился в местах лишения свободы за убийство и сейчас находится под надзором,категорически не хочу чтобы он участвовал в жизни ребёнка,финансово в подготовке к рождению не участвует,ребёнка записывать на него не буду.
Но после рождения он хочет сделать днк чтобы ребенка через суд записали на него и лишить меня родительских прав на всех детей, забрав своего ребёнка себе.
Т.к. человек неоднократно угрожал, и даже были попытки убить меня(заявление не писала, ибо был страх из-за угроз), сказала что ребёнок не от него, но он все равно хочет сделать днк без моего согласия через суд.
Подскажите пожалуйста, возможно ли это, без моего согласия это сделать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли сдать квартиру инвалида по договору найма без регистрации самозанятости или ИП?
У меня мать инвалид второй группы у неё в собственности есть квартира друг просит чтобы по договору найма сдать ему квартиру и ему выплачивали за это компенсацию в гос. Органах, можно ли это делать без самозанятого или ИП?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
После развода в суде бывшая жена родила девочку от другова мужчины и записала на бывшего мужа ссылаясь о
Добрый день! Подскажите пожалуйста у моего сына была жена с которой он развелся шесть лет назад и последние три года до развода они совместно не прожевали и натот момент у них было два совместных сына. После развода в суде бывшая жена родила девочку от другова мужчины и записала на бывшего мужа ссылаясь о законе 300 дней но сын её не признавал и участие в её жизни не принимал и даже в глаза не видел. Сын ушёл на СВО и погиб и теперь бывшая невестка хочет получить выплаты на всех троих детей и на девочку которая не является его единокровным ребенком. Можно как-то оградить чужого не единокровного ребенка от денежных выплат и льгот и чтобы его родные дети и мать не небыли ущемлены в выплатах? Заранее спасибо.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли вернуть автомобиль после сдачи в трейд-ин?
Здравствуйте! Сдали свой автомобиль в трейд Ин , хотим вернуть его обратно , прошла неделя. Можно ли это сделать с юридической точки зрения?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.