В какой форме нужно дать отказ от покупки доли в коммунальной квартире?

Добрый день.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 250 ГК РФ если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Таким образом, в случае если все остальные участники долевой собственности не выразят согласие на приобретение комнаты (проигнорируют предложение) или в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой комнаты, такая комната может быть продана постороннему лицу ранее указанного срока (п. 2 ст. 250 ГК РФ).

Каких-либо особых требований к письменному отказу ГК РФ не предъявляет, но, рекомендую оформить такой отказ в виде отдельного письма каждого из сособственников, в котором выразить однозначный и конкретный отказ от реализации права преимущественной покупки комнаты.

С уважением, Соков Д. А.