Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сможем ли лишить права собственности собственника если он не
Сможем ли лишить права собственности собственника , если он не проживает там больше 6 лет и не оплачивает квартиру. Мы прописаны , но не собственники
Сможем ли лишить права собственности собственника, если он не проживает там больше 6 лет и не оплачивает квартиру.
Добрый день!
Уточните размер задолженности по жилищным и коммунальным услугам собственника.
Вообще-то, право собственности незыблемо, и прекращение его возможно только по основаниям, предусмотренным законодательством — ст. 235 Гражданского Кодекса РФ.
Смотрите по ссылке:
ГК РФ Статья 235. Основания прекращения права собственности
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8164301022c75a87e7eb4ca24cbeee288288d53c/
Здравствуйте!
Для лишения права собственности должны быть основания. Это можно сделать только через суд. В вашем случае нет оснований.
Основания прекращения права собственности предусмотрены статьёй 235 ГК РФ.
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/8164301022c75a87e7eb4ca24cbeee288288d53c/
Также, невозможно в силу приобретательной давности (статья 234 ГК РФ), поскольку лицо — гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, в течение пятнадцати лет.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/cedd1e9010efd50dbafaee5ed993cabb70ebdbc0/
Добрый вечер.
Нет, лишить права собственности нельзя только на основании того, что вы там прописаны.
Но вы можете через суд взыскать с него долг по коммуналке, если оплатили её сами.
Согласно ст.313 ГК РФ,
К третьему лицу, исполнившему обязательство должника, переходят права кредитора по обязательству в соответствии со статьей 387 настоящего Кодекса.
А если эта квартира у собственника не единственная, то можете просудить этот долг и уже в рамках исполнительного производства потребовать от пристава выставить эту квартиру на торги, и уже на торгах приобрести её.
Если у собственника жилого помещения образовалась задолженность, то её возможно взыскать в судебном порядке, и если это жилое помещение не является единственным пригодным для проживания собственника и членов его семьи жильём (есть в собственности другое), то возможно будет обратить взыскание на это жилое помещение в счет исполнения судебного решения.
Но если в собственности у него другого жилья нет, то обратить взыскание на это жильё не получится в силу ст. 446 Гражданского процессуального Кодекса РФ:
Если Вы оплатили жилищно-коммунальные услуги за собственника, то можете взыскать приходящуюся на него долю платежей в судебном порядке, а дальше — в порядке исполнения рассматривать вопрос о возможности обращения взыскания на это жилое помещение с учетом положений ст. 446 ГПК РФ,