Что посоветуете в такой ситуации?

Прочитайте внимательно. Наше имущество находится НЕ в долевой собственности. Каждая комната выделена в отдельный объект собственности.

Для сдачи комнаты в коммунальной квартире согласие других собственников комнат необходимо. Ведь места общего пользования остаются в общем пользовании, значит договоренность о сдаче необходима. 

 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2021 года                                    г. Москва

Тушинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В., 

при секретаре Юрьевой Т.А., 

с участием прокурора Двуреченских А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5782/21 по иску Наниева Эльбруса Хетаговича к Ханиеву Магомед Магомедхановичу, Багиевой Наталье Арцымизуевне, Алероеву Шамилю Шахмурзаевичу о выселении, запрете предоставить имущество, компенсации морального вреда,  установил 

Наниев Э.Х. обратился в суд с иском к Ханиеву М.М., Багиевой Н.А., Алероеву Ш.Ш. о выселении Багиевой Н.А. и Алероева Ш.Ш. из комнаты №1 в коммунальной квартире по адресу: адрес, запрете Ханиеву М.М. предоставлять во владение и пользование иным лицам указанную комнату без его письменного согласия, взыскании с Ханиева М.М. компенсации морального вреда в размере 15 000 руб. 

В обоснование заявленных требований Наниев Э.Х. указал, что он является собственником комнаты №2 площадью 15, 5 кв.м. и комнаты № 3 площадью 20, 9 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Собственником комнаты №1 в данной коммунальной квартире является Ханиев М.М. В мае 2021 года Ханиев М.М. без его согласия вселил в комнату № 1 Багиеву Н.А. и Алероева Ш.Ш. Однако соглашение о порядке пользования общим имуществом между собственниками комнат в коммунальной квартире не заключалось, он (Наниев Э.Х.) не давал согласия на вселение ответчиков, возражает против их проживания в коммунальной квартире, поскольку ответчики ненадлежащим образом пользуются общим имуществом в квартире, создают неудобства в проживании для него и членов его семьи, фактически проживающих в квартире и зарегистрированных в ней. 

руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Наниева Эльбруса Хетаговича к Ханиеву Магомед Магомедхановичу, Багиевой Наталье Арцымизуевне, Алероеву Шамилю Шахмурзаевичу о выселении, запрете предоставить имущество, компенсации морального вреда удовлетворить частично. 

Выселить Багиеву Наталью Арцымизуевну, Алероева Шамиля Шахмурзаевича из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. 

Запретить Ханиеву Магомеду Магомедхановичу предоставлять во владение и пользование иным лицам комнату № 1 и общее имущество в коммунальной квартире по адресу: адрес без письменного согласия Наниева Эльбруса Хетаговича. 

В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через суд Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья:                                                                               Изотова Е.В.