Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Что посоветуете в такой ситуации?

Можно ли сдавать комнату в трехкомнатной квартире, если у каждой комнаты есть свой лицевой счет? У нас (трех собственников) общий счет только на электричество и воду.

Наша соседка повадилась вымогать с нас деньги ежемесячно, когда там живут наши квартиранты. Сначала говорила, что мы должны ей платить за то, что она убирается на кухне. А сейчас сказала платить 2,500 руб отдельно, а за уборку еще столько же платить. В-общем, аппетиты растут.

Иначе заявила, что не разрешит сдавать комнату (есть переписка в Вотсапе и записи разговоров). Сама она живёт по соцнайму.

Показать полностью

17 декабря 2023, 20:15, Александр Козловский, г. Ульяновск

переписка

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

Все собственники должны между собой договорится о сдаче комнаты. Если кто то против то сдавать нельзя. Она вправе обратиться в суд и просить выселить людей.

Статья 246 ГК. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

17 декабря 2023, 20:31

Александр Козловский

Клиент, г. Ульяновск

Прочитайте внимательно. Наше имущество находится НЕ в долевой собственности. Каждая комната выделена в отдельный объект собственности.

17 декабря 2023, 20:38

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

Для сдачи комнаты в коммунальной квартире согласие других собственников комнат необходимо. Ведь места общего пользования остаются в общем пользовании, значит договоренность о сдаче необходима.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2021 года г. Москва

Тушинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при секретаре Юрьевой Т.А.,

с участием прокурора Двуреченских А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5782/21 по иску Наниева Эльбруса Хетаговича к Ханиеву Магомед Магомедхановичу, Багиевой Наталье Арцымизуевне, Алероеву Шамилю Шахмурзаевичу о выселении, запрете предоставить имущество, компенсации морального вреда, установил

Наниев Э.Х. обратился в суд с иском к Ханиеву М.М., Багиевой Н.А., Алероеву Ш.Ш. о выселении Багиевой Н.А. и Алероева Ш.Ш. из комнаты №1 в коммунальной квартире по адресу: адрес, запрете Ханиеву М.М. предоставлять во владение и пользование иным лицам указанную комнату без его письменного согласия, взыскании с Ханиева М.М. компенсации морального вреда в размере 15 000 руб.

В обоснование заявленных требований Наниев Э.Х. указал, что он является собственником комнаты №2 площадью 15, 5 кв.м. и комнаты № 3 площадью 20, 9 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Собственником комнаты №1 в данной коммунальной квартире является Ханиев М.М. В мае 2021 года Ханиев М.М. без его согласия вселил в комнату № 1 Багиеву Н.А. и Алероева Ш.Ш. Однако соглашение о порядке пользования общим имуществом между собственниками комнат в коммунальной квартире не заключалось, он (Наниев Э.Х.) не давал согласия на вселение ответчиков, возражает против их проживания в коммунальной квартире, поскольку ответчики ненадлежащим образом пользуются общим имуществом в квартире, создают неудобства в проживании для него и членов его семьи, фактически проживающих в квартире и зарегистрированных в ней.

руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Наниева Эльбруса Хетаговича к Ханиеву Магомед Магомедхановичу, Багиевой Наталье Арцымизуевне, Алероеву Шамилю Шахмурзаевичу о выселении, запрете предоставить имущество, компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Выселить Багиеву Наталью Арцымизуевну, Алероева Шамиля Шахмурзаевича из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Запретить Ханиеву Магомеду Магомедхановичу предоставлять во владение и пользование иным лицам комнату № 1 и общее имущество в коммунальной квартире по адресу: адрес без письменного согласия Наниева Эльбруса Хетаговича.
В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через суд Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Изотова Е.В.

18 декабря 2023, 11:50

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Клиент этого не сделал и говорит, что пойдет в суд Что делать в такой ситуации?

Скажите пожалуйста, если я продавец байер, мои люди отправили клиенту ТОТ товар! Но, клиент говорит, и присылает фото, что товар другой. Я запросил доказательства, что посылка была вскрыта на почте и не подменена! Клиент этого не сделал и говорит, что пойдет в суд Что делать в такой ситуации?

21 июня, 19:35, вопрос №4162611, Вадим, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Уточните пожалуйста что мне нужно делать в такой ситуации?

на мое имя оформили кредит в ВТБ на 100 000 и 29 999 использовав доступ к личному кабинету через мой старый номер телефона которым не пользую более 7 лет. Я узнала о кредитах вчера , денежные средства были списаны 17.06. Так же, вчера я написала заявление в полицию и претензию в банк. Уточните пожалуйста что мне нужно делать в такой ситуации?

21 июня, 02:23, вопрос №4161615, Игорь, г. Москва

2 ответа

Налоговое право

Какие есть варианты к решению такой ситуации?

Была квартира, полученная по наследству от ныне умершего дедушки (30-го июля 21-го года). По программе расселения ввиду сноса аварийного было предложено получить 2,8 млн рублей путём "купли-продажа" (получили в ноябре 23-го года). Эта сумма от продажи не была задекларирована. Эти средства были потрачены на закрытие кредитов и покупку квартиры в ипотеку. Спустя почти 8 месяцев позвонили из налоговой с просьбой задекларировать доход и выплатить налог до 15-го июля текущего года. Минимальный предельный срок для возможности не платить налог меньше 3-х лет всего на 15 дней (если он считается от смерти дедушки). Какие есть варианты к решению такой ситуации? Если платить налог, то можно ли уменьшить этот налог от полученной суммы или растянуть срок оплаты налога?

20 июня, 15:41, вопрос №4161097, Алексей, г. Уфа

2 ответа

Наследство

Как мне поступить на такой ситуации

Здравствуйте, сестра погибшего на СВО отца моей дочери оригинал справки о смерти форма 11 уже сдавала на погребение, а военкомате для оформления выплаты на ребёнка требуют справку о смерти форма 11. Но в ЗАГСе мне сказали что справку о смерти выдают только один раз и больше никак. Как мне поступить на такой ситуации

19 июня, 23:36, вопрос №4160277, Аяна Анатольевна Сат, г. Москва

1 ответ

Защита прав работников

Как отказаться и что делать в такой ситуации?

Здравствуйте! Моя сноха работает кухонным работником в детском саду. Повар сообщила заведующей, что она беременная. Заведующая заставляет беременную женщину перейти работать няней в ясельную группу, где 37 детей. Сноха очень переживает, работать с малышами тяжело не только физически, но и психологически. Мед заключение от врача сноха не приносила, срок беременности 9 недель. Правомерны ли действия заведующей? Может ли она заставить перейти работать няней в ясли? Как отказаться и что делать в такой ситуации?

19 июня, 17:25, вопрос №4160019, Алёна, г. Москва

1 ответ