Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Здравствуйте, девушка хочет купить квартиру в 2х этажном доме который имеет 4 квартиры, 3 собственника и 1
Здравствуйте, девушка хочет купить квартиру в 2х этажном доме который имеет 4 квартиры,3 собственника и 1 квартира принадлежит администрации города.Квартиру покупает в ипотеку под материнский капитал и поэтому банк требует ввести в жилую застройку,что ей делать?
, Юлия, г. Псков
Юрий Хлебников
Здравствуйте. У Вас просто сложная ситуация. Для ответа на вопрос необходима дополнительная информация. Если желаете напишите мне в чат и получите ответы на вопросы
С уважением
Похожие вопросы
При расселении имею ли я право на новое жилье?
Здравствуйте. Мне хотят подарить квартиру в аварийном доме. При расселении имею ли я право на новое жилье?
Дочь с зятем купили квартиру в ипотеку в июле, расписались в августе, прожили 6лет и развелись, она с ребёнком
Дочь с зятем купили квартиру в ипотеку в июле , расписались в августе , прожили 6лет и развелись , она с ребёнком прописана в квартире , свекровь просит ее выписаться , и обещает , что часть отпишут ребёнку , она ушла и оставила квартиру и машину , забрала только вещи , бюджет был общий , как быть ? Верить им или нет
Противопожарные и санитарные нормы Даже для некапитальных строений нужно соблюдать противопожарные нормы и
Учитывая ваш участок площадью 17 соток в зоне общественно-деловой застройки с категорией земель "Земли населенных пунктов" и видом разрешенного использования "дома отдыха, профилактории", вам могут быть интересны как некапитальные, так и капитальные строения. Рассмотрим оба варианта.
Некапитальные строения
1. Определение некапитального строения
Некапитальные строения — это временные сооружения, которые не имеют прочного фундамента и могут быть перемещены без ущерба для их конструкции. Примеры:
Модульные дома (типа бытовок), которые можно свободно перевезти.
Сооружения на винтовых сваях или бетонных блоках, которые можно демонтировать и перенести.
2. Коммуникации для некапитальных строений
Подведение коммуникаций (скважина и электричество) не делает строение капитальным, если оно остаётся мобильным и не связано с землей фундаментом. Допускаются временные подключения, которые могут быть демонтированы вместе с сооружением.
3. Разрешение на установку и использование
Для установки некапитальных строений обычно не требуется разрешение на строительство, но все же рекомендуется уточнить это в местной администрации, так как правила могут различаться по регионам.
4. Противопожарные и санитарные нормы
Даже для некапитальных строений нужно соблюдать противопожарные нормы и санитарные требования:
Противопожарные расстояния: минимум 15 метров между деревянными строениями.
Санитарные зоны: расстояние от жилых строений до хозяйственных построек и зон отдыха.
5. Размещение на участке
На участке могут быть только некапитальные строения, однако необходимо учитывать:
Должны быть предусмотрены меры пожарной безопасности.
Наличие доступа к необходимым коммуникациям.
Удовлетворение санитарных норм.
Капитальные строения
1. Процедура получения разрешений
Для капитального строительства необходимо пройти процедуру получения разрешений и согласований:
Подготовка проектной документации:
Состав проектной документации: архитектурные чертежи, генеральный план, конструктивные решения, инженерные системы.
Разработка: можно составить самостоятельно, но рекомендуется привлечение профессиональной проектной организации, так как проект должен соответствовать всем строительным нормам и правилам (СНиП).
Экспертиза проектной документации:
Проектная документация должна пройти государственную или негосударственную экспертизу, которая оценивает соответствие проекта строительным и санитарным нормам.
Экспертиза проводится аккредитованными организациями.
Получение разрешения на строительство:
Подать заявление и проектную документацию в местные органы власти.
Срок рассмотрения проектной документации обычно составляет до 30 дней, но может варьироваться.
2. Требования к проектной организации
Проектная организация должна иметь соответствующую аккредитацию (СРО – саморегулируемая организация).
3. Нормы и требования
Противопожарные нормы: расстояние между капитальными строениями зависит от материала (не менее 6 метров для негорючих материалов, 15 метров для горючих).
Санитарные нормы: минимальные расстояния между строениями и санитарно-защитные зоны.
Площадь и высота зданий: в соответствии с проектом и строительными нормами.
Рекомендации
Консультация с местной администрацией: уточните конкретные требования и нормы для вашей зоны застройки.
Привлечение профессионалов: для разработки проектной документации и проведения экспертиз.
Соблюдение нормативов: при планировке и строительстве, чтобы избежать штрафов и необходимости переделок.
Следуя этим рекомендациям, вы сможете эффективно организовать как установку некапитальных строений, так и капитальное строительство на вашем участке, удовлетворяя все нормативные требования и обеспечивая безопасность и комфорт для арендаторов.
Подскажите как купить квартиру в двухполовинчатом дома в ипотеку, если земля у собственника квартиры в аренде?
Здравствуйте! Подскажите как купить квартиру в двухполовинчатом дома в ипотеку, если земля у собственника квартиры в аренде? Земля принадлежит администрации
Есть здесь: Злоупотребление доверием, мошенничество, необоснованное обогащение и что то еще?
Необоснованное обогащение, мошенничество
1) У меня была квартира, которую подарила мне мама.
Далее я продал ее и купил новую квартиру на деньги с продажи первой (2016 год).
У меня была/есть сожительница, гражданская супруга. Брака нет.
2) В 2020 году мы оформили ипотеку на нее на покупку этой моей квартиры.
Квартиру переоформили на нее. В банк отправила недостоверные сведения (справки и т.д.).
Мы продолжали жить в ней, прописка не снималась.
Все платежи по ипотеке вношу я. Все коммунальные платежи оплачиваю я.
3) На вырученные деньги было куплено помещение (часть также в ипотеку). Оформлено также на нее (из за новой ипотеки).
4) Супруга оформила генеральную доверенность на все объекты, в т.ч. и на этот.
В общем понимании все считалось мое и сожительница не претендовала на имущество.
*Сразу отвечу, это была на тот момент, пожалуй, единственная возможность получать деньги, кредитоваться, покупать, строить и т.д. Кризисы, корона. Банки охотно выдавали ипотеки только женщине, не мне.
5) Возникают конфликты.
Доверенность (4) была отменена. Ее родители и окружение хотят оставить все себе. Говорят о моем выселении.
В настоящее время хочу вернуть свою квартиру (1), признать сделку ничтожной/притворной(?). Доказать природу возникновения денег.
Либо каким образом это лучше сделать?
Есть здесь:
Злоупотребление доверием, мошенничество, необоснованное обогащение и что то еще?