Здравствуйте.После смерти родителей в приватизированной 2-х комн.квартире(40 кв.м ),я получила 2/3 доли, родственница 1/3. Я не живу в квартире, родственница тоже, но уже прописалась там. Сдала всю квартиру в аренду , но врут что просто там живет знакомая. Что мне делать в этой ситуации-надо ли мне платить за свою долю? Надо ли в судебном порядке уведомить родственницу что я запрещаю пользоваться моей долей и вообще как лучше поступить?
Добрый вечер. Сдавать квартиру в найм собственники могут только с согласия друг друга. Если вы не давали такого согласия, то можете обратиться с требованием выплачивать вам часть денег, которые ей платят арендаторы (2/3 или как минимум 1\2 часть). Коммунальные платежи распределяются между вами пропорционально долям в праве собственности. В Вашем случае считаю необходимым в любом случае обратиться в суд и определить долю в оплате коммунальных платежей.
В случае отказа выплачивать вам деньги или выселить арендаторов, обращайтесь в суд с иском о расторжении договора найма жилого помещения и выселении.
А для начала, можете пригласить участкового и попросить его в вашем присутствии проверить у проживающих в квартире документы, договор найма (который должен быть зарегистрирован в налоговой инспекции) — не забудьте сфотографировать его, если он действительно есть.
