Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите пожалуйста как мне можно разделить оплату за счёт по квартплаты?
Здравствуйте! Помогите разобраться в ситуации.
Я являюсь 1 сотрудником квартиры, но со мной проживает мама и тётя они в прошлом отказались от приватизации, теперь имеют право проживать в этой квартире.
Тётя пьёт, нигде не работает за квартиру не платит, а квартплата у меня за месяц 12000! Я ходил в управляющую компанию по месту жительства попросил разделить счета за квартиру, но мне отказали, сказали вы собственник вы и должны платить.
Подскажите пожалуйста как мне можно разделить оплату за счёт по квартплаты?
Я являюсь 1 сотрудником квартиры, но со мной проживает мама и тётя они в прошлом отказались от приватизации, теперь имеют право проживать в этой квартире.
Добрый день!
Вы никак не разделите лицевые счета, если только Вы — собственник жилого помещения, а проживающие с Вами родственники отказались от участия в приватизации и имеют право пожизненного проживания в квартире.
Так, согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ6
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением
Далее продолжу.
Добрый день.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ,
дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга.
При этом если вся сумма в итоге будет выплачена именно Вами, то Вы как должник который исполнил солидарную обязанность, имеете право регрессного требования к маме и тёте за вычетом доли, падающей на Вас.
Вам придётся оплачивать все обязательные платежи по жилищным и коммунальным услугам, а если вы не будете этого делать, то долги будут взысканы в судебном порядке.
Но Ваши проживающие в квартире родственники несут солидарную с Вами обязанность по оплате ЖКУ.
При солидарной обязанности кредитор вправе предъявить требования о взыскании долга к любому платежеспособному солидарному должнику, и после взыскания долга должник, оплативший этот долг, вправе взыскать со своих родственников причитающуюся с ним сумму долга на основании ст. 325 Гражданского Кодекса РФ.
Иными словами, Вы после оплаты можете взыскать с мамы и тёти их часть долга, и если добровольно они не оплатят, то взыскать можно в судебном порядке. Весь вопрос будет только в реальном исполнении, и если у них нет доходов (зарплаты, пенсии, к примеру), то реального исполнения можно не дождаться.